155-metrowy nowoczesny wieżowiec Skysawa powstanie przy Rondzie ONZ w Warszawie
Skysawa przy Rondzie ONZ w Warszawie - nowoczesny biurowiec zastąpi budynek z lat 60-tych.

Warszawa zaczyna tonąć w wieżowcach, których w stolicy w najbliższych trzech latach będzie przybywać. W centrum Warszawy już możemy poszczycić się kilkoma tego typu inwestycjami tj. m.in. Złota 44, Q22 czy Rondo 1. W najbliższym czasie więcej wieżowców powstawać będzie jednak na Woli niż w Śródmieściu.
Kolejny nowoczesny biurowiec na Woli
W sercu warszawskiego Centralnego Obszaru Biznesu, wokół Ronda ONZ planowanych w najbliższych latach jest kilka projektów. Tutaj m.in. do 2021 ma powstać flagowa inwestycja PHN – 155 – metrowy wieżowiec – Skysawa (poprzednia nazwa PHN Tower) o powierzchni użytkowej 65 tys. mkw., z czego około 40 mkw. ma zajmować w nim powierzchnia biurowa. Wieżowiec zlokalizowany będzie przy ulicy Świętokrzyskiej 36 i powstanie w miejsce starego budynku z lat 60, który początkowo był blokiem mieszkalnym dla cudzoziemców, a od lat 80 pełnił funkcję biurową. Od dłuższego czasu stał pusty psując panoramę dzielnicy, ale zniknął już z powierzchni ziemi pod koniec ubiegłego roku.
Wieżowiec o schodkowym kształcie z bezpośrednim dostępem do metra
Skysawa będzie jedną z pierwszych inwestycji bezpośrednio połączoną z drugą linią metra na stacji Rondo ONZ. Wieżowiec ma mieć 36 kondygnacji nadziemnych oraz 3 piętra podziemne. Cały projekt ma być o schodkowym kształcie. Od strony Mariańskiej stanąć ma 36-piętrowa wieża o wysokości 155 m, a w stronę ronda ONZ budynek zmniejszać ma się do 15 i 8 pięter. Taki kształt narzucają przepisy, ponieważ budynek 155-metrowy rzucałby cień na mieszkania w bloku przy rogu Świętokrzyskiej i Al. Jana Pawła II.
Pierwsze podziemne piętro ma być przeznaczone na sklepy i stanowić łącznik z II linią metra – Rondem ONZ. W Skysawa ma znajdować się również pięciogwiazdkowy hotel. Projekt oraz koncepcję architektoniczną dla projektu przygotowała Polsko-Belgijska Pracownia Architektoniczna, która projektowała m.in. bryłę Warsaw Spire.
Skysawa jeszcze nie powstał, a już cieszy się ogromnym zainteresowaniem
Jak donosi firma PHN, inwestycja cieszy się ogromnych zainteresowaniem najemców. PHN jest na etapie rozmów z dwiema dużymi firmami i jeśli uda się sfinalizować z nimi umowy najmu, projekt skomercjalizowany będzie w całości. Nie ma się co dziwić, bowiem obiekt ma doskonałą lokalizację w centrum z bezpośrednim przejściem do II linii metra, bardzo blisko również do dworca centralnego, centrum handlowego czy I linii metra.
Aktualizacja 05 sierpnia 2019
Ostatnie artykuły
14 kwietnia 2025
New Work otwiera nową lokalizację elastycznych powierzchni biurowych w Warszawie, doradza AXI IMMO
Biura serwisowane New Work w biurowcu Metron w Warszawie przy Metro Wierzbno
9 kwietnia 2025
Łódzka migawka rynkowa – rynek powierzchni przemysłowych i logistycznych woj. łódzkie – publikacja AXI IMMO
W 2024 r. wysoki popyt w regionie łódzkim efektem przedłużeń umów najmu
3 kwietnia 2025
AXI IMMO: Analiza rynku powierzchni przemysłowo logistycznych w Małopolsce, podsumowanie 2024 prognozy 2025
Małopolska na celowniku deweloperów. Będzie więcej powierzchni pod logistykę i produkcję.
24 marca 2025
Publikacja AXI IMMO: Rynek biurowy w Krakowie 2024, marzec 2025 – analiza, trendy, prognozy
Kraków liderem regionalnych rynków biurowych – rośnie aktywność najemców. Specjalna publikacja AXI IMMO dotycząca powierzchni biurowych w Krakowie w 2024 r. zawiera analizę podaży, popytu, stawek czynszowych oraz trendy i prognozy na krakowskim rynku biurowym w 2025 i 2026 roku.