Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

mazowieckie, Warszawa

10 400 m2

10,00-26,50 EUR/m2

Dane dostępne po zalogowaniu

Adgar Bit to 7-kondygnacyjny budynek, oferującym do wynajęcia ponad 48 000 m2 atrakcyjnej powierzchni biurowej. Ten nowoczesny obiekt oddaje do dyspozycji swoich najemców ponad 1 000 podziemnych miejsc parkingowych. Konstrukcja budynku umożliwia dowolną aranżację powierzchni, zarówno w formule „open-space” jak i w układzie gabinetowym, natomiast duże przeszklenia umożliwiają świetny dostęp światła dziennego. W standardzie wykończeń budynku znajdują się m.in.: klimatyzacja, podwieszane sufity, podnoszone podłogi, łącza światłowodowe oraz nowoczesny system ochrony przeciwpożarowej, składający się z czujników dymu i tryskaczy. Projekt wykonany przez pracownię architektoniczną Epstein kładzie szczególny nacisk na dbałość o środowisko naturalne. Budynek został wyróżniony precertyfikacją środowiskową BREEAM na poziomie very good.

Projekt wykonany przez pracownię architektoniczną Epstein kładzie szczególny nacisk na dbałość o środowisko naturalne. Budynek został wyróżniony precertyfikacją środowiskową BREEAM na poziomie very good

Lokalizacja

Adgar Bit znajduje się w dynamicznie rozwijającej się, nowoczesnej dzielnicy biznesowej w pobliżu ulicy Marynarskiej. Biurowiec dzieli zaledwie 15 minut jazdy samochodem od centrum Warszawy oraz jedyne 10 minut od międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina. Lokalizacja w sercu Mokotowa umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. Dodatkową zaletą lokalizacji jest bliskość centrum handlowego Galerii Mokotów.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Klasa budynku
    A
  • Liczba kondygnacji podziemnych
    1
  • Liczba pięter naziemnych
    7
  • Powierzchnia typowego piętra (mkw.)
    1250
  • Wysokość (m)
  • Recepcja
    TAK
  • BMS
    TAK
  • Czujniki ciepła
    NIE
  • Czujniki dymu
    TAK
  • Klimatyzacja
    TAK
  • Okna otwierane
    NIE
  • Podnoszona podłoga
    NIE
  • Kontrolowany dostęp
    TAK
  • Usługa ochrony
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Dwa niezależne źródła zasilania
    TAK
  • Certyfikaty
    TAK
  • ID oferty
    bb10441

Odległości

Dworzec Centralny
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.

Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.

W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.

Biura Warszawa miasto dane ekonomiczne 3 kwartał 2023
więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy