Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

AXI IMMO / Biura / Adgar Wave – biurowiec przy Galerii Mokotów

Adgar Wave to nowoczesny budynek biurowy w standardzie klasy A usytuowany w południowej części miasta, w otoczeniu wysokiej klasy biurowców i w niedużej odległości od lotniska. Obiekt należy do sieci Adgar, której budynki są wyposażone w centra szkoleniowo – eventowe i rozbudowaną strefę fit. Biurowiec Adgar Wave posiada 10 kondygnacji naziemnych i lokale handlowo – usługowe na parterze. Oferuje ponad 14 000 m2 powierzchni najmu, a powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 1 440 m2. Wyróżnia się zróżnicowaną bryłą, jasną elewacją i pasami połączonych okien. Ciekawa architektura i usytuowanie przy dużym skrzyżowaniu sprawiają, że obiekt jest wysoce rozpoznawalny i widoczny z daleka. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy.

Adgar Wave to 10 piętrowy biurowiec klasy A, który jest doskonale wyeksponowany na rogu skrzyżowania ulic Marynarskiej i Rzymowskiego. Łącznie nieruchomość oferuje 14 000 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej na wynajem wraz z 288 podziemnymi miejscami parkingowymi. Duże przeszklenia zapewniają, że powierzchni jest bardzo dobrze zaopatrzona w światło naturalne, układ piętra zapewnia możliwość dowolnej aranżacji biura. W standardzie najemca otrzyma: klimatyzację, podnoszone podłogi, podwieszane sufity z pełną infrastrukturą, etc. W sąsiedztwie budynku znajduj się wiele punktów gastronomicznych oraz niewielkich lokali handlowo-usługowych.

Lokalizacja

Biurowiec Adgar Wave położony jest przy ul. Rzymowskiego na warszawskim Mokotowie. Jego ekspozycja zapewnia, że budynek jest doskonale rozpoznawalny. Tuż obok budynku znajduje się przystanek autobusowy i tramwajowy umożliwiający szybki i sprawną komunikację z centrum Warszawy. W niedalekiej odległości od biurowca znajduje się port lotniczy im. F. Chopina. W promieniu 300 metrów położona jest jedna z największych warszawskich galerii - Galeria Mokotów.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Klasa budynku
    A
  • Liczba kondygnacji podziemnych
    3
  • Liczba pięter naziemnych
    10
  • Powierzchnia typowego piętra (mkw.)
    1 440
  • Wysokość (m)
  • Recepcja
    TAK
  • BMS
    TAK
  • Czujniki ciepła
    TAK
  • Czujniki dymu
    TAK
  • Klimatyzacja
    TAK
  • Okna otwierane
    TAK
  • Podnoszona podłoga
    TAK
  • Kontrolowany dostęp
    TAK
  • Usługa ochrony
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Dwa niezależne źródła zasilania
    TAK
  • Certyfikaty
    NIE
  • ID oferty
    bb9336

Odległości

Lotnisko Chopina
C H Galeria Mokotów
Dworzec Centralny

Dane rynkowe

W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.

Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.

W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.

Biura Warszawa miasto dane ekonomiczne 3 kwartał 2023
więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy