Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Atrium One - biura do wynajęcia przy Rondzie ONZ

Powierzchnie biurowe, obok stacji Metra linii M2

mazowieckie, Warszawa

18 306 m2

10,00-26,50 EUR/m2

Dane dostępne po zalogowaniu

Atrium One to nowoczesny, 14-piętrowy biurowiec w ścisłym centrum Warszawy. Budynek oferuje 18.000 mkw powierzchni do wynajęcia oraz 140 miejsc parkingowych. Prestiżowa lokalizacja w sąsiedztwie kompleksów biurowych oraz licznych hoteli, banków, sklepów i restauracji. Dogodna komunikacja autobusowa i tramwajowa z pozostałymi częściami Warszawy. W pobliżu znajduje się stacja Metro Świętokrzyska, bezpośrednio przy Rondzie ONZ trwa budowa drugiej linii metra. W procesie budowy Atrium One wykorzystywane są najnowocześniejsze rozwiązania technologiczne, zgodne z wymogami ochrony środowiska, dzięki którym biurowiec został wyróżniony certyfikatami LEED i GreenBuilding.

Atrium 1 to 17-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 16 000 m2 powierzchni do wynajęcia. Obiekt zapewnia dostęp do około 150 podziemnych miejsc parkingowych. Budynek posiada certyfikat LEED na poziomie Platinium.

Lokalizacja

Atrium 1 położony jest przy Alei Jana Pawła II 17 w warszawskiej dzielnicy Wola. Obiekt oddalony jest od głównego dworca kolejowego w mieście (PKP Warszawa Centralna) o około 10 minut jazdy samochodem. Międzynarodowy Port Lotniczy im. Fryderyka Chopina mieści się w odległości 25 minut jazdy samochodem od nieruchomości.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Klasa budynku
    A
  • Liczba kondygnacji podziemnych
  • Liczba pięter naziemnych
  • Powierzchnia typowego piętra (mkw.)
  • Wysokość (m)
  • Recepcja
    TAK
  • BMS
    TAK
  • Czujniki ciepła
    TAK
  • Czujniki dymu
    TAK
  • Klimatyzacja
    TAK
  • Okna otwierane
    NIE
  • Podnoszona podłoga
    TAK
  • Kontrolowany dostęp
    TAK
  • Usługa ochrony
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Dwa niezależne źródła zasilania
    NIE
  • Certyfikaty
    NIE
  • Blisko metra
    TAK
  • ID oferty
    bb10939

Dane rynkowe

W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.

Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.

W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.

Biura Warszawa miasto dane ekonomiczne 3 kwartał 2023
więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy