AXI IMMO / Biura / mazowieckie / Warszawa / Mokotów /
Amer Estate w Warszawie na Mokotowie
Amer Estate to budynek biurowy na Mokotowie oferujący do wynajęcia biuro.
Biuro do wynajęcia w biurowcu Amer Estate w Warszawie na Mokotowie.
Lokalizacja Amer Estate zapewnia dogodny dostęp do środków komunikacji miejskiej – liczne przystanki autobusowe i tramwajowe w okolicy.
-
Dostępne media: woda, kanalizacja, ogrzewanie, klimatyzacja, prąd, internet, generator prądotwórczy
-
Moc prądu: 200 kW
-
W skład obiektu wchodzi budynek biurowy i parking
-
4 kondygnacje z podpiwniczeniem.
Lokalizacja
Obiekt biurowy do wynajęcia zlokalizowany jest na Mokotowie – biznesowym centrum Warszawy; Odległość 5 minut od Portu Lotniczego Okęcie; Odległość 10 minut od ścisłego centrum Warszawy; Bliska odległość Galerii Mokotów;
Dane techniczne
-
Ilość budynków1
-
Klasa budynkuB
-
Liczba kondygnacji podziemnych
-
Liczba pięter naziemnych4
-
Powierzchnia typowego piętra (mkw.)520
-
Wysokość (m)
-
RecepcjaTAK
-
BMSNIE
-
Czujniki ciepłaTAK
-
Czujniki dymuTAK
-
KlimatyzacjaTAK
-
Okna otwieraneNIE
-
Podnoszona podłogaNIE
-
Kontrolowany dostępTAK
-
Usługa ochronyTAK
-
MonitoringTAK
-
Dwa niezależne źródła zasilaniaTAK
-
CertyfikatyNIE
-
ID ofertybb9634
Dane rynkowe
W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.
Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.
W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.
![Biura Warszawa miasto dane ekonomiczne 3 kwartał 2023](https://www.axiimmo.com/wp-content/uploads/2023/12/dane-ekonomiczne-3-kw-2023-biura-warszawa-axi-immo-.png)
![](https://www.axiimmo.com/wp-content/uploads/2022/12/Jakub-Potocki-e1634138268147.png)
Kontakt
Jakub Potocki
Associate Director Office Department
![](https://www.axiimmo.com/wp-content/uploads/2022/12/Bartosz-Oleksak-e1634138405204.png)
Kontakt
Bartosz Oleksak
Associate Director Office Department