AXI IMMO / Biura / mazowieckie / Warszawa / Śródmieście /
Griffin House – atrakcyjne powierzchnie biurowe do wynajęcia w Śródmieściu Warszawy
Kamienica po gruntownym remoncie, bezpośrednio przy Placu Trzech Krzyży
Budynek biurowy który występuje też pod nazwą “Kamienicy pod Gryfami” powstał w 1886 roku. Jest to odrestaurowana zabytkowa kamienica mieszcząca się w bardzo prestiżowym miejscu, przy Placu Trzech Krzyży. Budynek posiada 5 kondygnacji naziemnych i 1 podziemną. Jego całkowita powierzchnia wynosi prawie 3500 m2, z czego 2500 m2 zajmuje powierzchnia biurowa. Powierzchnia typowego piętra wynosi 700 m2. Elewacja tego budynku jest bogato zdobiona sztukaterią, a biała elewacja wyróżnia obiekt w najbliższej okolicy.
-
Kameralny budynek biurowy Griffin House zaprojektowany został przez polskiego architekta Józefa Husa
-
Zabytkowy a jednocześnie nowoczesny budynek biurowy
-
Nieruchomość została poddana gruntownej modernizacji w 2005 roku
-
Współczynnik powierzchni wspólnych: 5%
-
34 naziemne miejsca parkingowe
-
Współczynnik miejsc parkingowych 1/150.
Lokalizacja
Warszawa Śródmieście; Położenie w najbardziej prestiżowej okolicy; Lokalizacja budynku przy ulicy Brackiej i Placu Trzech Krzyży; Sąsiedztwo Alei Ujazdowskich; Dogodne położenie komunikacyjne – autobusy, tramwaje.
Dane techniczne
-
Ilość budynków1
-
Klasa budynkuA
-
Liczba kondygnacji podziemnych1
-
Liczba pięter naziemnych5
-
Powierzchnia typowego piętra (mkw.)700
-
Wysokość (m)
-
RecepcjaTAK
-
BMSTAK
-
Czujniki ciepłaNIE
-
Czujniki dymuTAK
-
KlimatyzacjaTAK
-
Okna otwieraneTAK
-
Podnoszona podłogaTAK
-
Kontrolowany dostępTAK
-
Usługa ochronyTAK
-
MonitoringTAK
-
Dwa niezależne źródła zasilaniaNIE
-
CertyfikatyNIE
-
Blisko metraTAK
-
ID ofertybb9962
Odległości
Dane rynkowe
W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.
Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.
W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.
![Biura Warszawa miasto dane ekonomiczne 3 kwartał 2023](https://www.axiimmo.com/wp-content/uploads/2023/12/dane-ekonomiczne-3-kw-2023-biura-warszawa-axi-immo-.png)
![](https://www.axiimmo.com/wp-content/uploads/2022/12/Jakub-Potocki-e1634138268147.png)
Kontakt
Jakub Potocki
Associate Director Office Department
![](https://www.axiimmo.com/wp-content/uploads/2022/12/Bartosz-Oleksak-e1634138405204.png)
Kontakt
Bartosz Oleksak
Associate Director Office Department