Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

New City – powierzchnia biurowa do wynajęcia

Atrakcyjne powierzchnie biurowej prestiżowej lokalizacji na Mokotowie

mazowieckie, Warszawa

42 000 m2

10,00-26,50 EUR/m2

Dane dostępne po zalogowaniu

New City to biurowiec położony w Centralnym Obszarze Biznesu Warszawy, który oferuje do wynajęcia ponad 3900o m2 do wynajęcia. Budynek wyróżnia się nowoczesną, przeszkloną fasadą. Nieruchomość została zaprojektowana z troską o zapewnienie jak najlepszych warunków pracy dla najemców. Duża liczba przeszkleń gwarantuje doświetlenie wszystkich powierzchni. Zastosowanie zmodernizowanych rozwiązań zapewni komfort oraz estetykę pomieszczeń. Wykorzystanie ekologicznych materiałów budowalnych, pozwoliło na uzyskanie certyfikatu BREEAM na poziomie „excellent”. Obiekt jako jeden z 5 budynków na świecie, został nominowany do prestiżowej nagrody Breeam Awards w kategorii In-Use 2016.

  • Nowoczesny kompleks biurowy posiadający własne ciągi ruchu pieszego oraz samochodowego

  • Do dyspozycji pozostaje centrum usługowe i konferencyjne

  • Rok budowy 2010

  • Ilość kondygnacji biurowych: 8

  • Minimalny okres najmu: 5 lat

  • Współczynnik powierzchni wspólnych: 6,51%

  • Współczynnik parkingowy: 1/88.

Lokalizacja

Najbardziej prestiżowa lokalizacja oferująca łatwy dostęp poprzez transport publiczny, jak również indywidualny; W niedalekiej odległości znajdują się stacje metra Służew i Wilanowska; Bliskie sąsiedztwo Galerii Mokotów; Dogodne połączenie komunikacyjne z lotniskiem Okęcie.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Klasa budynku
    A
  • Liczba kondygnacji podziemnych
    3
  • Liczba pięter naziemnych
    11
  • Powierzchnia typowego piętra (mkw.)
    4100
  • Wysokość (m)
  • Recepcja
    TAK
  • BMS
    TAK
  • Czujniki ciepła
    TAK
  • Czujniki dymu
    TAK
  • Klimatyzacja
    TAK
  • Okna otwierane
    NIE
  • Podnoszona podłoga
    TAK
  • Kontrolowany dostęp
    TAK
  • Usługa ochrony
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Dwa niezależne źródła zasilania
    TAK
  • Certyfikaty
    TAK
  • ID oferty
    bb5108

Odległości

Przystanek autobusowy/tramwajowy
Stacja metra Wilanowska
Hotel (****)
Galeria Mokotów
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.

Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.

W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.

Biura Warszawa miasto dane ekonomiczne 3 kwartał 2023
więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy