Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Biura do wynajęcia w prestiżowym budynku przy u.l Nowogrodzkiej w Warszawie

Możliwość stworzenia układu open space lub gabinetów, bardzo dobrze doświetlone przestrzenie

mazowieckie, Warszawa

11 000 m2

10,00-26,50 EUR/m2

Dane dostępne po zalogowaniu

Nowogrodzka Square to nowoczesny budynek klasy A, ulokowany w ścisłym centrum Warszawy. Na 7 kondygnacjach oferuje prawie 11 000 m2 powierzchni biurowej. Do dyspozycji najemców jest także 148 miejsc parkingowych w części podziemnej. Uniwersalny układ pięter umożliwia dowolną aranżację powierzchni – sprawdzi się tu zarówno formuła „open space” jak i podział przestrzeni na gabinety. Ponadto obfitujący w pokaźne okna budynek zapewnia odpowiednie oświetlenie wnętrza. Zastosowanie najwyższej jakości materiałów, ekologiczne rozwiązania oraz liczne udogodnienia w pobliżu budynku czynią go niezwykle komfortowym miejscem pracy.

Obiekt oferuje ok. 11 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia, rozmieszczonej na 7 kondygnacjach naziemnych. Powierzchnia typowego piętra wynosi 1 920 m2. Wysoki standard materiałów wykończeniowych, innowacyjne rozwiązania ekologiczne, łatwe do aranżacji piętra biurowe z dobrym dostępem światła dziennego zapewniają komfortowe warunki pracy. Elastyczny podział przestrzeni pozwala dostosować powierzchnię do indywidualnych potrzeb każdego najemcy. Zastosowane rozwiązania umożliwiają realizację biur zarówno z dużymi otwartymi przestrzeniami jak i z podziałem na pokoje. Atutem biur na najwyższej kondygnacji jest dostęp do tarasu oraz widok na panoramę Warszawy. Do wejścia głównego prowadzi reprezentacyjny plac przed budynkiem. Do dyspozycji najemców ponad 140 miejsc parkingowych w części podziemnej biurowca wraz z infrastrukturą dla rowerzystów i stacjami ładowania samochodów elektrycznych.

Lokalizacja

Nowogrodzka Square zlokalizowany jest przy głównej warszawskiej arterii. Liczne linie komunikacyjne, stacja WKD oraz dworzec centralny zapewnią doskonały dostęp do każdej części miasta oraz portu lotniczego im Frydreryka Chopina. Wzdłuż Aleji Jerozolimskich znajdują się liczne hotele, restauracje, punkty handlowe oraz centrum biurowo-handlowe Złote Tarasy.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Klasa budynku
    A
  • Liczba kondygnacji podziemnych
    1
  • Liczba pięter naziemnych
    7
  • Powierzchnia typowego piętra (mkw.)
    1922
  • Wysokość (m)
  • Recepcja
    TAK
  • BMS
    TAK
  • Czujniki ciepła
    NIE
  • Czujniki dymu
    TAK
  • Klimatyzacja
    TAK
  • Okna otwierane
    NIE
  • Podnoszona podłoga
    TAK
  • Kontrolowany dostęp
    TAK
  • Usługa ochrony
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Dwa niezależne źródła zasilania
    TAK
  • Certyfikaty
    TAK
  • Blisko metra
    TAK
  • ID oferty
    bb10079

Odległości

Warszawa centrum
Lotnisko Chopina
Dworzec Centralny
Metro Centrum
Warszawa Śródmieście WKD

Dane rynkowe

W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.

Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.

W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.

Biura Warszawa miasto dane ekonomiczne 3 kwartał 2023
więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy