Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Nowoczesne biura w Śródmieściu Warszawy do wynajęcia przy ul. Chmielnej 25

Biuro do wynajęcia znajduje się w prestiżowej części Warszawy, w samym jej centrum.

mazowieckie, Warszawa

6 238 m2

10,00-26,50 EUR/m2

Dane dostępne po zalogowaniu

Chmielna 25 to 7-kondygnacyjny budynek biurowy klasy A, o łącznej powierzchni wynoszącej prawie 6000 m2. Budowa tego biurowca zakończyła się w 2013 roku. Charakterystyczna fasada wyróżnia biurowiec spośród pierzei sąsiednich obiektów i sprawia, że jest to jeden z bardziej charakterystycznych budynków w okolicy. Obiekt został zaprojektowany przez architektów z pracowni Bulanda. Fasada obiektu posiada nieregularny kształt oraz modernistyczny charakter. Budynek składa się z 7 kondygnacji naziemnych, z czego większość stanowi powierzchnia biurowa zajmująca 3852 m2. Na parkingu podziemnym do dyspozycji najemców oddano 55 miejsc postojowych. Biurowiec doskonale wtapia się w otoczenie ale pozwala się jednoznaczną identyfikację.

  • Interesująca, wyróżniająca się architektura

  • Znak charakterystyczny – szklana falująca fasada budynku

  • Najwyższa jakość materiałów

  • Duże doświetlenie pomieszczeń

  • Ekologiczne rozwiązania – budynek posiada certyfikat LEED.

Lokalizacja

Dzielnica Śródmieście, Warszawa, województwo mazowieckie; Budynek biurowy zlokalizowany w ścisłym centrum Warszawy; Ulica Chmielna jest jedną z najbardziej reprezentacyjnych traktów stolicy, Budynek znajduje się w otoczeniu ekskluzywnych sklepów oraz licznych punktów usługowych i gastronomicznych; Liczne środki komunikacji publicznej, w tym metro i Dworzec Centralny w zasięgu kilkudziesięciu lub kilkuset metrów.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Klasa budynku
    A
  • Liczba kondygnacji podziemnych
    2
  • Liczba pięter naziemnych
    7
  • Powierzchnia typowego piętra (mkw.)
    800
  • Wysokość (m)
  • Recepcja
    TAK
  • BMS
    TAK
  • Czujniki ciepła
    TAK
  • Czujniki dymu
    TAK
  • Klimatyzacja
    TAK
  • Okna otwierane
    TAK
  • Podnoszona podłoga
    TAK
  • Kontrolowany dostęp
    TAK
  • Usługa ochrony
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Dwa niezależne źródła zasilania
    TAK
  • Certyfikaty
    TAK
  • Blisko metra
    TAK
  • ID oferty
    bb9467

Odległości

Dworzec Centralny
Hotel (****)
Przystanek autobusowy/tramwajowy
Metro Centrum
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.

Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.

W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.

Biura Warszawa miasto dane ekonomiczne 3 kwartał 2023
więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy