AXI IMMO / Biura / mazowieckie / Warszawa / Śródmieście /
Dom Dochodowy o 3 Frontach – nowoczesne powierzchnie biurowe w Śródmieściu Warszawy
Nowoczesne powierzchnie biurowe w Śródmieściu Warszawy do wynajęcia
Dom Dochodowy to inwestycja łącząca trzy budynki, których fronty wychodzą na Plac Trzech Krzyży, Al. Ujazdowskie oraz ul. Mokotowską. Budynki tworzą jedną spójną całość, a połączoną stylowym, zadaszonym dziedzińcem. Modernizacja oraz rozbudowa Domu Dochodowego pozwoliła na stworzenie kameralnego budynku biurowego oferującego do wynajęcia około 3 000 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Elewacje zachowały elementy wystroju historycznego, a zabytkowe wnętrza zostały odtworzone zgodnie z wymogami konserwatorskimi. Budynek cechuje unikatowa architektura obejmująca między innymi: mozaikową podłogę podnoszoną, malowidła na ścianach, dekoracje na sufitach oraz stylowe okna. Kamienice historyczne zostały wyposażone w nowoczesne instalacje m.in.: w klimatyzację, panelowe sufity podwieszane, czujki dymowe, tryskacze, nowoczesne oświetlenie rastrowe oraz wykładzinę Zarówno zabytkowe jak i nowopowstałe części są całkowicie funkcjonalne i łatwe w aranżacji.
Zabytkowy, i stylowy budynek
Kamienica po gruntownej renowacji
Nowoczesne powierzchnie biurowe na wynajem
Budynek o 3 frontach
Stylowy, zadaszony dziedziniec
35 podziemnych miejsc parkingowych
Budynek wyposażony m.in. w: klimatyzację, podnoszone podłogi, podwieszane sufity, całodobową ochronę.
Lokalizacja
Położenie w Centralnym Obszarze Biznesu; Najbardziej prestiżowa lokalizacja w Warszawie – między Placem Trzech Krzyży i Alejami Ujazdowskimi; Znakomita komunikacja pomiędzy dzielnicami: transportem publicznym jak i prywatnym.
Dane techniczne
- Ilość budynków1
- Klasa budynkuA
- Liczba kondygnacji podziemnych
- Liczba pięter naziemnych
- Powierzchnia typowego piętra (mkw.)640
- Wysokość (m)
- RecepcjaTAK
- BMSTAK
- Czujniki ciepłaTAK
- Czujniki dymuTAK
- KlimatyzacjaTAK
- Okna otwieraneTAK
- Podnoszona podłogaTAK
- Kontrolowany dostępTAK
- Usługa ochronyTAK
- MonitoringTAK
- Dwa niezależne źródła zasilaniaNIE
- CertyfikatyNIE
- ID ofertybb10416
Odległości
Dane rynkowe
W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.
Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.
W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.
Kontakt
Jakub Potocki
Associate Director Office Department
Kontakt
Bartosz Oleksak
Associate Director Office Department