Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Atrakcyjne biura w Śródmieściu przy Placu Małachowskiego

Powierzchnia biurowa do wynajęcia w w Śródmieściu w Warszawie w kamienicy blisko galerii Zachęta i Ogrodu Saskiego.

mazowieckie, Warszawa

14 618 m2

10,00-26,50 EUR/m2

Dane dostępne po zalogowaniu

Projekt zakłada wzniesienie kompleksu biurowego klasy A, obejmującego zabytkową Kamienicę Edwarda Raczyńskiego − sześciopiętrowy budynek o wczesno modernistycznej architekturze oraz nowo
zaprojektowany budynek stanowiący wschodnie skrzydło, od strony Pałacu Czapskich. Oba budynki będą połączone tworząc jeden kompleks skupiony wokół wyjątkowego wewnętrznego dziedzińca.
Zabytkowy budynek przejdzie gruntowną renowację, by zapewnić jego Najemcom powierzchnię spełniającą nowoczesne standardy w wyjątkowej, historycznej i prestiżowej lokalizacji. Rekonstrukcja fasady z dużymi oknami na parterze i pierwszym piętrze zakłada odtworzenie pierwotnego wyglądu elewacji oraz uzyskanie wspaniale wyeksponowanej powierzchni handlowej, dostępnej w Kamienicy Edwarda Raczyńskiego bezpośrednio z poziomu ulicy. Nowy budynek, nawiązujący architekturą do Kamienicy Edwarda Raczyńskiego zapewni 5 pięter przeznaczonych na cele biurowe. Parking dla ok. 100 samochodów będzie dostępny na dwóch podziemnych kondygnacjach pod nowym budynkiem.

  • Powierzchnia biurowa idealna pod kancelarię lub inną prestiżową działalność. Przestronne powierzchnie biurowe do wynajęcia

  • 7 kondygnacyjny budynek klasy A

  • Certyfikat BREEAM

  • Nowoczesne i efektywne powierzchnie biurowe zapewniające dużą elastyczność

  • Odrestaurowane duże okna na parterze i pierwszym piętrze

  • Prestiżowa powierzchnia handlowa na parterze.

Lokalizacja

Warszawa, Śródmieście; Kameralny budynek biurowy jest położony w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji – przy Placu Małachowskiego; Dzięki lokalizacji w samym sercu miasta, tuż obok ulicy Świętokrzyskiej, obiekt ma doskonały dostęp do środków komunikacji miejskiej; Budynek znajduje się w odległości kilku minut spacerem od Parku Saskiego, Placu Piłsudskiego i Starego Miasta.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Klasa budynku
    A
  • Liczba kondygnacji podziemnych
    2
  • Liczba pięter naziemnych
    7
  • Powierzchnia typowego piętra (mkw.)
    2 280
  • Wysokość (m)
  • Recepcja
    TAK
  • BMS
    TAK
  • Czujniki ciepła
    TAK
  • Czujniki dymu
    TAK
  • Klimatyzacja
    TAK
  • Okna otwierane
    TAK
  • Podnoszona podłoga
    TAK
  • Kontrolowany dostęp
    TAK
  • Usługa ochrony
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Dwa niezależne źródła zasilania
    TAK
  • Certyfikaty
    TAK
  • ID oferty
    bb9939

Odległości

Hotel (*****)
Przystanek autobusowy/tramwajowy
Metro Nowy Świat
Dworzec Centralny
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.

Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.

W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.

Biura Warszawa miasto dane ekonomiczne 3 kwartał 2023
więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy