Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Atrakcyjne powierzchnie biurowe do wynajęcia przy ulicy Wilczej w Śródmieściu

Budynek położony w ścisłym centrum Warszawy, przy ulicy Wilczej

mazowieckie, Warszawa

3 349 m2

10,00-26,50 EUR/m2

Dane dostępne po zalogowaniu

Wilcza 46 to kamienica powstała w latach 50-tych, która ostatecznie została zmodernizowana ostatecznie w 2011 roku. Nieruchomość posiada 5 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnację podziemną. Powierzchnia całkowita obiektu wynosi prawie 3400 m2, z czego ponad 2500 m2 zajmuje powierzchnia biurowa. Powierzchnia typowego piętra wynosi 500 m2. Do dyspozycji najemców oddano 11 miejsc parkingowych na placu naziemnym. Kształt bryła budynku zapewnia optymalne doświetlenie wszystkich powierzchni oraz elastyczną aranżację piętra.

  • Budynek z lat 50′ tych, podpiwniczony, murowany, pięciokondygnacyjny,w zabudowie zwartej śródmiejskiej

  • Budynek mieści na parterze i pozostałych kondygnacjach lokale biurowe, na parterze od strony ulicy Poznańskiej znajduje się lokal gastronomiczny

  • Obiekt wyposażony w klimatyzację, system okablowania telefonicznego, komputerowego i elektrycznego, wykładzinę oraz uchylne okna.

Lokalizacja

Budynek położony jest w ścisłym centrum Warszawy; Sąsiedztwo zabytkowych kamienic, instytucji rządowych i ośrodków kultury; Bardzo dobre położenie komunikacyjne, dobry dojazd na lotnisko, dworzec kolejowy.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Klasa budynku
    A
  • Liczba kondygnacji podziemnych
    1
  • Liczba pięter naziemnych
    5
  • Powierzchnia typowego piętra (mkw.)
    500
  • Wysokość (m)
  • Recepcja
    TAK
  • BMS
    NIE
  • Czujniki ciepła
    NIE
  • Czujniki dymu
    TAK
  • Klimatyzacja
    TAK
  • Okna otwierane
    TAK
  • Podnoszona podłoga
    TAK
  • Kontrolowany dostęp
    NIE
  • Usługa ochrony
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Dwa niezależne źródła zasilania
    NIE
  • Certyfikaty
    NIE
  • ID oferty
    bb5111

Odległości

Hotel (*****)
Przystanek autobusowy/tramwajowy
Dworzec Centralny
Metro Centrum
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.

Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.

W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.

Biura Warszawa miasto dane ekonomiczne 3 kwartał 2023
więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy