Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Park Avenue przy Wspólnej 70 oferuje biura do wynajęcia w centrum Warszawy

Prestiżowy biurowiec przy Wspólnej oferujący doskonale oświetlone biura

mazowieckie, Warszawa

14 083 m2

10,00-26,50 EUR/m2

Dane dostępne po zalogowaniu

Biura do wynajęcia w Warszawie przy ul. Wspólnej 70 w biurowcu Park Avenue, który został zaprojektowany na planie litery L, a jego bryła jest zwieńczona tarasami.
Powierzchnia całkowita tego 14-piętrowego budynku to prawie 14000 mkw., z czego 12500 mkw. przeznaczono na powierzchnię biurową. Powierzchnia typowego piętra wynosi od 510 mkw. do 1430 mkw. W budynku Park Avenue znajduje się parking ze 117 miejscami postojowymi rozmieszczonymi na 3 kondygnacjach podziemnych. Generalnym wykonawcą obiektu jest warszawska firma Warbud.

Przeszklone powierzchnie biurowe Park Avenue, eleganckim biurowcu zlokalizowanym w biznesowym centrum Warszawy, są doskonałym miejscem dla Twojego biura w Warszawie. Nowoczesna powierzchnia biurowa w Park Avenue jest klimatyzowana. Klimatyzacja sterowana z każdego pomieszczenia indywidualnie. W budynku zastosowano nowoczesne rozwiązania m.in. takie jak systemy oszczędzania energii. Szczególnie podkreślamy możliwość aranżacji układu biur zgodnie z wymogami najemców, dzięki temu przestrzeń będzie dopasowana do najbardziej wymagających pracowników. Powierzchnia idealna dla najemcy, który potrzebuje przeszklone biuro z dużą ilością światła. Lokalizacja budynku jest jego kolejnym atutem, gdyż znajduje się w samym centrum Warszawy.

Lokalizacja

Dzielnica Śródmieście, Warszawa, woj. mazowieckie; Budynek Park Avenue zlokalizowany jest w Warszawie, w dzielnicy Śródmieście, przy ulicy Wspólnej 70. Biuro w bliskim sąsiedztwie dworca kolejowego Warszawa Centralna i centrum handlowego Złote Tarasy jest pożądanym miejscem przez pracowników a także doceniane przez kontrahentów. Wiele udogodnień komunikacyjnych, takich jak przystanki autobusowe, tramwajowe oraz stacja metra, umożliwiają połączenia ze wszystkimi dzielnicami Warszawy. Restauracje dla smakoszy, kuchnie z najdalszych zakątków świata oraz kameralne kawiarnie w sąsiedztwie biurowca Park Avenue sprawiają, iż lunch każdego dnia może odkrywać nowe horyzonty dla podniebienia. W ścisłym centrum Warszawy, blisko Park Avenue znajdują się hotele największych sieci takich jak Marriott, Hampton by Hilton oraz H15 Boutique Hotel, Hotel Rialto, Polonia Palace Hotel, Novotel Warszawa czy Hotel Mercure. Park Avenue został zaprojektowany przez JSK Architekci, renomowaną pracownię architektoniczną.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Klasa budynku
    A
  • Liczba kondygnacji podziemnych
    3
  • Liczba pięter naziemnych
    15
  • Powierzchnia typowego piętra (mkw.)
    510 - 1400
  • Wysokość (m)
  • Recepcja
    TAK
  • BMS
    TAK
  • Czujniki ciepła
    TAK
  • Czujniki dymu
    TAK
  • Klimatyzacja
    TAK
  • Okna otwierane
    TAK
  • Podnoszona podłoga
    TAK
  • Kontrolowany dostęp
    TAK
  • Usługa ochrony
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Dwa niezależne źródła zasilania
    TAK
  • Certyfikaty
    TAK
  • ID oferty
    bb9947

Odległości

Przystanek tramwajowy
Przystanek autobusowy
Dworzec centralny Warszawa
Galeria Złote Tarasy
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.

Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.

W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.

Biura Warszawa miasto dane ekonomiczne 3 kwartał 2023
więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy