Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Q22 – biura do wynajęcia w Warszawie

Zapraszamy do wynajęcia powierzchni biurowej w wieżowcu biurowym Q22.

mazowieckie, Warszawa

50 000 m2

10,00-26,50 EUR/m2

Dane dostępne po zalogowaniu

Q22 to nowoczesny budynek biurowy do wynajęcia, którego budowę zakończono pod koniec 2016 roku. Swoją bryłą przypomina kamień kwarcu od czego pochodzi jego nazwa. Budynek posiada 42 kondygnacje naziemne i 5 kondygnacji podziemnych z 350 miejscami postojowymi dla samochodów. Znajduje się tu ponad 91000 m2 powierzchni całkowitej, z czego 50000 m2 stanowi powierzchnia biurowa. Poprzez zróżnicowaną strukturę pięter, można wydzielić biura dopasowane do potrzeb każdego najemcy. Budynek ten jest projektem Autorskiej Pracowni Architektury Kuryłowicz&Associates z siedzibą w Warszawie.

  • Nowoczesny, nowy biurowiec najwyższej klasy

  • 44 kondygnacje

  • BMS

  • Czujniki dymu

  • Klimatyzacja

  • Kontrola dostępu

  • Ochrona

  • Okablowanie elektryczne

  • Podnoszone podłogi

  • Podwieszane sufity

  • Podział powierzchni ściankami

  • Recepcja

  • Światłowód

  • Tryskacze

  • Fitness Club

  • Na podziemnym parkingu 118 miejsc parkingowych dla rowerów

  • W budynku znajduje się sklep spożywczy, kawiarnia Green Caffè Nero, restauracja

  • Q22 otrzymał certyfikat ekologiczny BREEAM Interim Excellent, z najwyższym w tej kategorii wynikiem w Polsce (79,1 proc.)

Lokalizacja

Dzielnica Śródmieście, Warszawa, woj. mazowieckie; Q22 to nowoczesny obiekt powstający w biznesowym centrum Warszawy; Biurowiec Q22 zlokalizowany jest przy skrzyżowaniu al. Jana Pawła II oraz ul. Grzybowskiej; Ogromnym atutem lokalizacji jest doskonały dostęp do komunikacji miejskiej, w tym do stacji drugiej linii metra – Metro Rondo ONZ; Dodatkową zaletą jest również bliskość Dworca Centralnego, Centrum Handlowego Złote Tarasy, a także licznych udogodnień w bliskim sąsiedztwie biurowca. Budynek powstał na miejscu hotelu Mercure Fryderyk Chopin. Data oddania do użytku: lipiec 2016 r.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Klasa budynku
    A
  • Liczba kondygnacji podziemnych
    5
  • Liczba pięter naziemnych
    40
  • Powierzchnia typowego piętra (mkw.)
    900 - 2 000
  • Wysokość (m)
  • Recepcja
    TAK
  • BMS
    TAK
  • Czujniki ciepła
    TAK
  • Czujniki dymu
    TAK
  • Klimatyzacja
    TAK
  • Okna otwierane
    TAK
  • Podnoszona podłoga
    TAK
  • Kontrolowany dostęp
    TAK
  • Usługa ochrony
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Dwa niezależne źródła zasilania
    TAK
  • Certyfikaty
    TAK
  • ID oferty
    bb9765

Odległości

Metro Rondo Onz
Dworzec Centralny
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.

Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.

W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.

Biura Warszawa miasto dane ekonomiczne 3 kwartał 2023
więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy