Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Atrium Tower – nowoczesne powierzchnie biurowe w Warszawie

Biura do wynajęcia na Woli

mazowieckie, Warszawa

11 870 m2

10,00-26,50 EUR/m2

Dane dostępne po zalogowaniu

Atrium Tower to 13-kondygnacyjny budynek oferujący ok 12 tys. mkw. powierzchni biurowej do wynajęcia. Typowa powierzchnia piętra wynosi blisko 850 mkw. Obiekt jest doskonale widoczny z ulicy. Na parterze zlokalizowane są powierzchnie handlowo-usługowe. Powierzchnie wyposażone są w klimatyzację, podwieszany sufit, uchylne okna, wykładzinę, okablowanie strukturalne, kontrolę dostępu, światłowód i system BMS.

  • Nowoczesny budynek biurowy

  • Atrium Tower należy do kompleksu Atrium i jest drugim z czterech budynków tego kompleksu

  • Centrum biznesowe miasta

  • 12 kondygnacji biurowych

  • 1 kondygnacja usługowa

  • Możliwa dowolna adaptacja biur

  • Dogodne położenie komunikacyjne

  • Biurowiec Atrium Tower z pewnością wyróżnia przeszklony hol z główną recepcją oraz charakterystyczną przeszkloną windą usytuowaną od frontu budynku, W holu znajduje się także restauracja oraz liczne punkty usługowe

  • Biura w standardzie wyposażone w podwieszane sufity, które są skutecznym rozwiązaniem pozwalającym na ukrycie pod stropem instalacji oraz osiągnięcie optymalnej akustyki w pomieszczeniach

  • Budynek jest wyposażony zintegrowany System Zarządzania Budynkiem (Building Management System BMS), który pozwala na integrację wszystkich instalacji znajdującymi się w budynku oraz optymalizację kosztów zużycia energii.

Lokalizacja

Budynek Atrium Tower zlokalizowany jest w Warszawie, bezpośrednio przy Alei Jana Pawła II 25 oraz ulicy Krochmalnej; Lokalizacja przy jednej z najważniejszych osi komunikacyjnych w Warszawie; Dogodny dojazd do Portu Lotniczego – Lotnisko Okęcie im. Fryderyka Chopina; W bliskiej odległości 4 linie tramwajowe (nr. 10, 17, 18, 33); · 3 linie autobusowe (nr. 160, 102, 105). W pobliżu znajduje się stacja drugiej linii metra M2 Rondo ONZ; Blisko znajdują się hotele Westin Warszawa, Radisson Blu Centrum Hotel, Leonardo Royal Hotel Warsaw, Hilton Warsaw Hotel, oraz Ibis Warsaw Centrum; Położenie w bliskim sąsiedztwie Dworca Centralnego i centrum handlowego Złote Tarasy (1,5 km) jest pożądanym miejscem pracy oraz atrakcyjną lokalizacją do spotkań z kontrahentami; Położenie budynku biurowego zapewnia płynną komunikację wszystkimi dzielnicami Warszawy; W okolicy zlokalizowane są kawiarnie i restauracje oferujących menu różnorodnych kuchni świata, co stanowi doskonałe udogodnienie dla pracowników oraz alternatywę do spotkań biznesowych poza biurem; W bliskim sąsiedztwie znajduje się budynek biurowy Atrium Centrum;

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Klasa budynku
    B
  • Liczba kondygnacji podziemnych
    2
  • Liczba pięter naziemnych
    13
  • Powierzchnia typowego piętra (mkw.)
    847
  • Wysokość (m)
  • Recepcja
    TAK
  • BMS
    TAK
  • Czujniki ciepła
    TAK
  • Czujniki dymu
    TAK
  • Klimatyzacja
    TAK
  • Okna otwierane
    TAK
  • Podnoszona podłoga
    NIE
  • Kontrolowany dostęp
    TAK
  • Usługa ochrony
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Dwa niezależne źródła zasilania
    TAK
  • Certyfikaty
    TAK
  • Blisko metra
    TAK
  • ID oferty
    bb5358

Odległości

Lotnisko Chopina
Dworzec Centralny
CH Złote Tarasy
Metro Rondo Onz

Dane rynkowe

W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.

Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.

W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.

Biura Warszawa miasto dane ekonomiczne 3 kwartał 2023
więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy