AXI IMMO / Biura / mazowieckie / Warszawa / Wola /
Biura do wynajęcia w The Bridge
Nowoczesne powierzchnie biurowe
Biura do wynajęcia w The Bridge, w prestiżowym “szklanym” wieżowcu usytuowanym w Warszawie Centralnym Obszarze Biznesu oraz w sąsiedztwie Warsaw Spire, Ronda Daszyńskiego i głównych arterii komunikacyjnych.
Wysoki standard wykończenia, zastosowanie ergonomicznych i proekologicznych rozwiązań potwierdzone certyfikatem WELL i BREEAM, możliwość elastycznej aranżacji wnętrz, nowoczesny design oraz przeszklone elewacje i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy.
Biurowiec The Bridge posiada 40 pięter i 47.000 mkw. powierzchni biurowej. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 1.100 mkw.
Biurowiec połączony jest wspólnym, reprezentatywnym lobby z zabytkowym i odrestaurowanym budynkiem dawnego Domu Wydawniczego Bellona. W ten sposób powstał symboliczny most, który łączy starą architekturę z nową, historię z nowoczesnością
Wieżowiec The Bridge oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe ze wspaniałym widokiem na panoramę Warszawy
Do dyspozycji najemców będzie kawiarnia na parterze, kilkupoziomowy garaż podziemny, ładowarki do samochodów elektrycznych oraz szatnie i prysznice dla rowerzystów
Wokół The Bridge znajduje się zielona przestrzeń miejska z fontannami i elementami małej architektury, uzupełniona o część gastronomiczną i handlową.
Lokalizacja
The Bridge położony jest na warszawskiej Woli, blisko Muzeum Powstania Warszawskiego. Sąsiedztwo najwyższej klasy biurowców, wieżowców, banków, międzynarodowych firm, a także hoteli, teatrów, sklepów, kawiarni i restauracji, tworzy inspirujące otoczenie biznesowe. Tętniąca życiem okolica dostarcza inspiracji i motywacji do działania, jest także miejscem spotkań biznesowych i towarzyskich. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja II linii metra Rondo Daszyńskiego. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Warszawa Centralna zajmuje ok. 7 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie – ok. 18 minut.
Dane techniczne
- Ilość budynków1
- Klasa budynkuA
- Liczba kondygnacji podziemnych
- Liczba pięter naziemnych
- Powierzchnia typowego piętra (mkw.)
- Wysokość (m)
- RecepcjaTAK
- BMSTAK
- Czujniki ciepłaTAK
- Czujniki dymuTAK
- KlimatyzacjaTAK
- Okna otwieraneTAK
- Podnoszona podłogaTAK
- Kontrolowany dostępTAK
- Usługa ochronyTAK
- MonitoringTAK
- Dwa niezależne źródła zasilaniaTAK
- CertyfikatyTAK
- Blisko metraTAK
- ID ofertybb10909
Odległości
Dane rynkowe
W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.
Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.
W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.
Kontakt
Jakub Potocki
Associate Director Office Department
Kontakt
Bartosz Oleksak
Associate Director Office Department