Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Varso Place – biura do wynajęcia w Warszawie

Biura do wynajęcia w centrum Warszawy w Varso Tower, Varso 1 i Varso 2

mazowieckie, Warszawa

144 597 m2

10,00-26,50 EUR/m2

Dane dostępne po zalogowaniu

Kompleks biurowy Varso osiąga nowe wyżyny – jest jednym z najbardziej prestiżowych wyróżnień we współczesnym świecie. Wieża Varso złamie rekordy stając się centralnym adresem biznesowym. Wieża Varso to najwyższy budynek biurowy w Europie. Na najwyższej kondygnacji wieżowca będzie taras widokowy oraz restauracja. Varso łącznie dostarczy 140000 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej do wynajęcia. Pomimo lokalizacji w ścisłym centrum kompleks biurowy zapewni ponad 1100 miejsc parkingowych dla samochodów, 750 dla rowerów, a także 80 miejsc dla motocykli. Dla najemców i gości powstaną publiczne zielone przestrzenie z trasami spacerowymi oraz eleganckimi kawiarniami i restauracjami.

  • Nowoczesne powierzchnie biurowe w Varso

  • W 230-metrowej wieży Varso Tower biura na wynajem usytuowane są od 3 do 45 piętra wieżowca

  • Na najwyższych dwóch piętrach Varso Tower znajdować się będzie taras widokowy z pewnością najwyżej ulokowany w mieście oraz restauracja z pięknym widokiem na Warszawę

  • 2 niższe budynki Varso 1 oraz Varso 2 posiadają powierzchnie biurowe ulokowane do odpowiednio 18 i 20 piętra

  • Powierzchnia handlowo – usługowa zaprojektowana na parterze kompleksu

  • Na terenie dwupoziomowy klub fitness

  • Podziemny parking dla samochodów – 1100 miejsc

  • 750 miejsc parkingowych dla rowerów

  • 80 miejsc parkingowych dla motocykli

  • Szczególnie godne uwagi są nowatorskie rozwiązania wspierające efektywność, well-being i ograniczenie stresu wśród pracowników biur, które wdraża inwestor

  • Na terenie Varso Place przestrzeń zajmuje 4-gwiazdkowy hotel NYX należący do sieci Leonardo Hotels zaś kolejnymi najemcami są klub Zdrofit i PZU Zdrowie. Kampus naukowo-technologiczny Cambridge Innovation Center także będzie działał na tym terenie

  • Varso 1 i Varso 2 oddane są do użytku i mają już najemców.

Lokalizacja

Varso znajduje się przy ul. Chmielnej 69/71 w Warszawie, w dzielnicy Wola na styku z dzielnicą Śródmieście; Biura do wynajęcia w Warszawie w centrum miasta w odległości tylko 130 m od PKP Dworca Centralnego; Lokalizacja Varso na rogu ulicy Chmielnej i Jana Pawła II; Przystanki autobusowe linii 160, 227, 117, 171, 501, 519, 507, 522 oraz linii nocnych N13, N31, N33, N34, N36, N37, N41, N44, N46, N63, N81, N83, N91, a także linii tramwajowych 10, 17, 33, 41, znajdują się jedynie 3 minuty pieszo od kompleksu biurowego. Bardzo blisko jest także przystanek autobusowy linii 127, 128, 158, 175, 504, 507, 517, 521, 522, 525, N32, N35, N38, N43, N85, N88 oraz tramwajowy linii 7, 9, 24, 25, 73 oraz linii turystycznej T. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji w centrum Warszawy możliwy dojazd do biura z sąsiednich dzielnic Ochota, Mokotów, Żoliborz, jak również z położonych dalej dzielnic Bemowo, Bielany, Białołęka, Praga Północ, Praga Południe czy Ursynów; Biura blisko metra pieszo 6 min do stacji metra Rondo ONZ (II linii metra) a ponadto 11 minut do stacji Metro Centrum (I linia metra); Centrum handlowe Złote Tarasy znajduje się po przeciwnej stronie, przy ulicy al. Jana Pawła II; Bezpośrednie przejście do Dworca Centralnego PKP i SKM oraz autobusowego Warszawa Centralna, a także do galerii handlowej Złote Tarasy, które umożliwi szybką komunikację do przystanków autobusowych; W sąsiedztwie duży wybór kawiarni i restauracji jak również sklepów i hoteli; 20 minut jazdy samochodem do lotniska Chopina na Warszawskim Okęciu; W pobliżu znajdują się hotele Marriott i InterContinental Warszawa. A ponadto Hilton Warsaw Hotel, Holiday Inn Warsaw City Centre i inne.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    3
  • Klasa budynku
    A
  • Liczba kondygnacji podziemnych
    4
  • Liczba pięter naziemnych
    56
  • Powierzchnia typowego piętra (mkw.)
    1400
  • Wysokość (m)
  • Recepcja
    TAK
  • BMS
    TAK
  • Czujniki ciepła
    TAK
  • Czujniki dymu
    TAK
  • Klimatyzacja
    TAK
  • Okna otwierane
    NIE
  • Podnoszona podłoga
    TAK
  • Kontrolowany dostęp
    TAK
  • Usługa ochrony
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Dwa niezależne źródła zasilania
    TAK
  • Certyfikaty
    TAK
  • Blisko metra
    TAK
  • ID oferty
    bk10599

Odległości

Dworzec Centralny
Lotnisko Chopina
Metro Centrum

Dane rynkowe

W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.

Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.

W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.

Biura Warszawa miasto dane ekonomiczne 3 kwartał 2023
więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy