Firmy logistyczne celują w Śląsk. Transakcje na blisko 7 tys. mkw. najmu wspiera AXI IMMO
Firmy logistyczne TVM Transport oraz ALB Logistics, którym w transakcjach najmu doradzała firma AXI IMMO, wybrały Śląsk.

Górny Śląsk w pierwszym półroczu tego roku cieszył się szczególną popularnością wśród najemców – wynajętych zostało 401 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej. Jest to drugi wynik, po Polsce Centralnej (444 tys. mkw.), w kraju. Region charakteryzuje również wysoka dynamika, który wzrósł o 89% w porównaniu do I poł. 2016 roku.
Zwiększone zapotrzebowanie na powierzchnie magazynowo–przemysłowe generowane jest w znacznej części przez wzrost produkcji w sektorze motoryzacyjnym (wzrost produkcji w III kw. 2017 na poziomie 15% w porównaniu do analogicznego okres ubiegłego roku). Zyskują na tym zwłaszcza firmy logistyczne działające w skali regionalnej i krajowej. Przykładem może być firma ALB Logistics, która zdecydowała się na wynajem 3 350 mkw. w Śląskim Centrum Logistycznym zlokalizowanym w Sosnowcu.
AXI IMMO dla logistyków w Sosnowcu i Tychach
Firma ALB Logistics w związku z rozwojem i pozyskaniem nowych zleceń od klientów związanych z sektorem motoryzacyjnym zgłosiła zapotrzebowanie na większą powierzchnię. Wybór padł na Sosnowiec, który obecnie jest gorącą lokalizacją ze względu na bliskość autostrady A4 i sąsiedztwa drogi ekspresowej S1 – komentuje Tomasz Rąba, starszy konsultant w AXI IMMO, reprezentujący najemcę w transakcji.
Kolejną firmą świadczącą usługi transportowe dla sektora motoryzacyjnego, która w ostatnim czasie zwiększyła zapotrzebowanie na powierzchnie magazynowo- logistyczną jest TVM Transport. Spółka wynajęła na okres pięciu lat 3 300 mkw. powierzchni magazynowej w okolicach Tychów.
Tychy są jedną z najdynamiczniej rozwijających się lokalizacji produkcyjnych na Śląsku. Główną siłą napędową dla rozwoju rynku pozostaje koncern Fiat Chrysler Automobiles, wokół którego, w charakterze poddostawców, rozwija się kilkadziesiąt polskich i międzynarodowych firm sektora motoryzacyjnego – wyjaśnia Tomasz Rąba.
Wzrosty w sektorze elektronicznym
Największymi ośrodkami przemysłu samochodowego na Śląsku są Tychy, Gliwice, Bielsko-Biała. W sumie region skupia jedną trzecią całego przemysłu samochodowego kraju. Ale na Śląsku, poza stricte sektorem motoryzacyjnym, na prężnie rozwija się również produkcja w innych sektorach, w tym elektroniczny. Branża ta rozwija się na Śląsku bardzo dynamicznie, wpierając zarówno przemysł motoryzacyjny, jak i elektromaszynowy nowoczesnymi technologiami. W ostatnim czasie AXI IMMO doradzało przy transakcji najmu 4 500 mkw. powierzchni magazynowej dla dużej firmy z tego sektora.
Ostatnie artykuły
14 kwietnia 2025
New Work otwiera nową lokalizację elastycznych powierzchni biurowych w Warszawie, doradza AXI IMMO
Biura serwisowane New Work w biurowcu Metron w Warszawie przy Metro Wierzbno
9 kwietnia 2025
Łódzka migawka rynkowa – rynek powierzchni przemysłowych i logistycznych woj. łódzkie – publikacja AXI IMMO
W 2024 r. wysoki popyt w regionie łódzkim efektem przedłużeń umów najmu
3 kwietnia 2025
AXI IMMO: Analiza rynku powierzchni przemysłowo logistycznych w Małopolsce, podsumowanie 2024 prognozy 2025
Małopolska na celowniku deweloperów. Będzie więcej powierzchni pod logistykę i produkcję.
24 marca 2025
Publikacja AXI IMMO: Rynek biurowy w Krakowie 2024, marzec 2025 – analiza, trendy, prognozy
Kraków liderem regionalnych rynków biurowych – rośnie aktywność najemców. Specjalna publikacja AXI IMMO dotycząca powierzchni biurowych w Krakowie w 2024 r. zawiera analizę podaży, popytu, stawek czynszowych oraz trendy i prognozy na krakowskim rynku biurowym w 2025 i 2026 roku.