Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Oferta magazynów do wynajęcia w Łodzi, w ramach parku Logicor Łódź I obejmuje ponad 60 000 mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej. Konstrukcja hal umożliwia wykorzystanie różnych systemów składowania, a także przystosowania powierzchni do prowadzenia działalności produkcyjnej poprzez odpowiednie rozplanowanie linii produkcyjnej.

  • Park magazynowy Logicor w Łodzi, w którego skład wchodzą 3 wysokie, wielkopowierzchniowe magazyny

  • Przygotowanie do prowadzenia wszelkiej działalności logistycznej (także kompletacji i konfekcjonowania) oraz lekkiej produkcji

  • Bramy z ochronnymi kołnierzami, doki z hydraulicznymi podnośnikami

  • Rampy najazdowe umożliwiające dostęp do wnętrza magazynów samochodem dostawczym, jak również komunikację wózków widłowych pomiędzy placem manewrowym a magazynem

  • Place manewrowe: 18 m (szerokość)

  • Wysokość składowania netto w magazynie: 10 m

  • Podłoga 6 t/mkw. wykończona warstwą przeciwpylącą

  • Zaawansowany system telekomunikacyjny

  • Nieograniczony dostęp do infrastruktury technicznej

Lokalizacja

Logicor Łódź I znajduje się zaledwie 6 km od centrum Łodzi, w przemysłowej dzielnicy Widzew;
Doskonała lokalizacja w centrum Polski zapewniająca dojazd do autostrad A1 i A2 oraz dróg ekspresowych S8 i S14 stwarza warunki do dogodnego transportu towarów;
Dojazd komunikacją publiczną oraz dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej zapewnia bardzo dobre warunki do prowadzenia działalności gospodarczej;
W pobliżu nieruchomości znajdują się przystanki autobusowe i dworzec PKP Łódź-Widzew w promieniu 3 km;
Tylko 7 km do budowanego węzła autostrady A1 Łódź-Wschód.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    3
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    8.0
  • Nośność posadzki
    6.0
  • Siatka słupów
    12 x 24 m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    0.0
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1152
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    NIE
  • Monitoring
    NIE
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp4969

Deweloper

Logicor jest jedną z wiodących w Europie firm z branży nieruchomości, działającą w sektorze nowoczesnych obiektów logistyczno-dystrybucyjnych. Spółka została założona w 2012 r. w Londynie, gdzie obecnie znajduje się jej główna siedziba. Deweloper Logicor posiada również biura regionalne w kontynentalnej części Europy.

Odległości

Warszawa
Łódź centrum
Stryków
A1

Dane rynkowe

Polska Centralna należy do tzw. wielkiej piątki głównych rynków magazynowych w Polsce. Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie przekraczają 4,48 mln m2.

Województwo łódzkie to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Co roku deweloperzy magazynowi są aktywni w tym regionie, w pierwszych trzech miesiącach 2024 r. nowa podaż wyniosła ponad 26,6 tys. m2. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. W 2023 r. Łódź jako pierwsze miasto w Polsce zyskało autostradową obwodnicę aglomeracyjną, która dodatkowo wpływa na atrakcyjność tego regionu. Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 decyduje się w województwie łódzkim na budowę zarówno wielkoformatowych magazynów typu big-box, mniejszych formatów SBU (Small Business Unit), jak również projektów BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit) czyli inwestycji dopasowanych do indywidualnych potrzeb najemców. Na koniec marca 2024 r. w budowie znajdowało się 396,6 tys. m2.

Swoje centra dystrybucyjne w Polsce Centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie. Całkowity wolumen najmu na koniec 1 kwartału 2024 r. wyniósł 178 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej Polski Centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Piotrkowie Trybunalskim, Strykowie, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim. Najemcy wybierają województwo łódzkie ze względu na infrastrukturę drogową i pracowników. Na koniec marca 2024 r. poziom pustostanów w regionie wynosił ok. 10,2%. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy