Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

7R City Park Gniezno to park magazynowy położony na zachód od Gniezna, w województwie wielkopolskim. Obiekt oferuje hale wysokiego składowania w atrakcyjnej lokalizacji. Położenie przy drogach DK5 oraz S5 (obwodnicy Gniezna) zapewnia dobre połączenie z innymi miastami Polski i dobre warunki do transportu krajowego. 7R City Park Gniezno to park, który jest wyposażony w wiele rozwiązań ekologicznych.

  • 7R City Park Gniezno to nowoczesne hale magazynowe klasy A

  • Bramy z poziomu 0 oraz doki

  • Świetliki

  • Tryskacze i klapy dymowe

  • Ogrzewanie

  • Wysokość magazynu 10 m

  • Obciążenie posadzki 7T/mkw

  • Obiekt wyposażony w oświetlenie LED

  • Destryfikatory powietrza

  • Dużo miejsc parkingowych

  • Łatwy dostęp do kadry pracowniczej

  • Możliwość wynajęcia powierzchni biurowej dopasowanej do potrzeb najemcy.

Lokalizacja

7R City Park Gniezno to park magazynowy położony na zachód od Gniezna, w województwie wielkopolskim;
Do drogi ekspresowej S5 - tylko 5 km;
Do centrum Gniezna - 4,5 km (6 minut);
Do węzła "Gniezno Południe" - 4,5 km (5 minut);
Położenie przy drodze krajowej DK5 oraz drodze S5 (obwodnicy Gniezna) zapewnia dobre połączenie z innymi miastami Polski;
Do Poznania - 52 km (50 minut);
Do Portu Lotniczego Poznań-Ławica - 50 km.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    12.0
  • Nośność posadzki
    7.0
  • Siatka słupów
    22,6 x 12
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    3240
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11680

Deweloper

7R to deweloper, który od wielu lat dostarcza certyfikowane, nowoczesne powierzchnie magazynowe i produkcyjne. Wdraża w nich innowacyjne oraz pro ekologiczne rozwiązania, działając w zgodnie z kryteriami ESG. 7R oferuje obiekty typu big box (parki logistyczne), jak również szyte na miarę magazyny BTS, a także magazyny miejskie z linii City Flex Last Mile Logistics.

Odległości

Droga ekspresowa S5
Węzeł Gniezno Południe
Gniezno centrum
Poznań

Dane rynkowe

Poznań należy do tzw. wielkiej piątki największych rynków magazynowych w Polsce. To jeden z najstarszych regionów logistycznych, który został uformowany wzdłuż drogi krajowej 92, a obecnie autostrady A2. Trasa ta umożliwia dystrybucję towarów ze wschodu na zachód Europy w kierunku Berlina.

Całkowite zasoby poznańskiego rynku magazynowego na koniec 3 kwartału 2023 r. wynoszą ponad 3,32 mln m2. Na terenie województwa wielkopolskiego ofertę powierzchni magazynowej na wynajem przygotowali wszyscy kluczowi deweloperzy to jest Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP oraz wielu lokalnych mniejszych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż w regionie powiększyła dostępny wolumen powierzchni do wynajęcia o ponad 286 tys. m2 i ustabilizowała poziom pustostanów na wartości 7%. Według zapowiedzi deweloperów w najbliższych miesiącach możemy spodziewać się kolejnych 254 tys. m2, które z pewnością szybko znajdą swoich najemców. Poza Poznaniem w województwie wielkopolskim głównymi ośrodkami przemysłowymi i logistycznymi pozostają tereny położone wzdłuż tras ekspresowych S5 i S11, a także w obrębie lotniska. Dlatego duża oferta powierzchni na wynajem znajduje się na południe od stolicy regionu w takich lokalizacjach jak Gądki, Żerniki, Jaryszki, Robakowo, Plewiska, Komorniki czy Plewiska. Wiele firm rozważa rozwój także w Sadach, Gołuskach, Tarnowie Podgórskim czy bardziej znanych historycznie lokalizacjach jak Swarzędz, Konin, Kalisz czy w Niepruszewie.

Poznań oraz całe województwo wielkopolskie charakteryzuje się wysoką aktywnością najemców. Popyt brutto w 3 pierwszych kwartałach 2023 r. wyniósł ponad 330 tys. m2. Region oferuje wszystkie rodzaje hal na wynajem tzw. wielkoformatowe budynki magazynowe typu big-box lub multitenant, inwestycje na wyłączność jak BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejsze magazyny miejskie typu SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili. Rozbudowana oferta powierzchni magazynowej na wynajem wybierana jest zarówno przez duże międzynarodowe firm jak i lokalnych krajowych dostawców. Najaktywniejszymi najemcami pozostają Ci reprezentujący logistykę, dystrybucję, e-commerce, branżę motoryzacyjną, lekką produkcję, produkcję, sieci handlowe, sieci spożywcze, branżę meblarską/DIY oraz firmy kurierskie.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy