Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Magazyn Panattoni Park Koluszki jest ciekawą alternatywą dla obiektów magazynowych w Łodzi. Park zlokalizowany jest na wschód od stolicy województwa łódzkiego i zaledwie 6 km od drogi krajowej DK72. Niewielka odległość parku od aglomeracji łódzkiej zapewnia dostęp do dużych zasobów siły roboczej oraz rynku zbytu. Panattoni Park Koluszki został zaprojektowany w najwyższym standardzie klasy A dla obiektów magazynowo-przemysłowych.

  • Obiekt magazynowy klasy A

  • Tryskacze i klapy dymowe

  • Świetliki

  • Doki i bramy z poziomu 0

  • Ogrzewanie

  • Monitoring i ochrona 24h

  • Parking

  • Powierzchnia biurowa i socjalna możliwa do dostosowania do potrzeb klienta.

Lokalizacja

Polska Centralna, województwo łódzkie, powiat łódzki wschodni;
Koluszki to miasto na wschód od Łodzi (odległość 27 km);
Lokalizacja tuż przy drodze krajowej DK72;
W pobliżu autostrada A1 - 16 km;
Bliska odległość do Łodzi - 27 km - pozwala na łatwy dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej;
Położenie w Centralnej Polsce gwarantuje szybki dostęp do wielu rynków zbytu w kraju.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 22.5m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11704

Deweloper

Panattoni Europe to europejski oddział firmy Panattoni Development Company, która jest jedną z największych prywatnych firm deweloperskich na świecie. Panattoni posiada długoletnie doświadczenie i w branży nieruchomości jest postrzegany jako lider przemysłowy Europy. Deweloper dostarcza proekologiczne i prospołeczne obiekty, które są dostosowane do indywidualnych potrzeb najemców. Panattoni Europe to odpowiedzialnym inwestorem, który dba o środowisko i pracowników, a przy tym stara się maksymalizować możliwości ekonomiczne projektu.

Odległości

DK72
Centrum Łódź
A1
Warszawa

Dane rynkowe

Polska Centralna należy do tzw. wielkiej piątki głównych rynków magazynowych w Polsce. Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie przekraczają 4,48 mln m2.

Województwo łódzkie to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Co roku deweloperzy magazynowi są aktywni w tym regionie, w pierwszych trzech miesiącach 2024 r. nowa podaż wyniosła ponad 26,6 tys. m2. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. W 2023 r. Łódź jako pierwsze miasto w Polsce zyskało autostradową obwodnicę aglomeracyjną, która dodatkowo wpływa na atrakcyjność tego regionu. Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 decyduje się w województwie łódzkim na budowę zarówno wielkoformatowych magazynów typu big-box, mniejszych formatów SBU (Small Business Unit), jak również projektów BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit) czyli inwestycji dopasowanych do indywidualnych potrzeb najemców. Na koniec marca 2024 r. w budowie znajdowało się 396,6 tys. m2.

Swoje centra dystrybucyjne w Polsce Centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie. Całkowity wolumen najmu na koniec 1 kwartału 2024 r. wyniósł 178 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej Polski Centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Piotrkowie Trybunalskim, Strykowie, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim. Najemcy wybierają województwo łódzkie ze względu na infrastrukturę drogową i pracowników. Na koniec marca 2024 r. poziom pustostanów w regionie wynosił ok. 10,2%. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy