Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Nowoczesne powierzchnie magazynowe do wynajęcia w Bielsku-Bialej

Nowoczesne powierzchnie magazynowe w parku logistycznym położonym w północno-zachodniej części Bielska-Białej, tuż przy drodze ekspresowej S52 oraz w niewielkiej odległości trasy szybkiego ruchu S1. Położenie bielskiego parku daje najemcom świetne warunki do sprawnej dystrybucji towarów zarówno na terenie Polski, jak i na rynki zagraniczne. Z kolei łatwy dostęp do środków komunikacji publicznej zapewnia dogodne połączenie z centrum Bielska-Białej i okolicznymi miejscowościami. Stanowi to ważny atut dla pracowników dojeżdżających do swojego miejsca pracy.

Magazyn do wynajęcia w Bielsku-Białej

Magazyn do wynajęcia w Bielsku-Białej oferuje zarówno powierzchnie do składowania towarów dostosowane do potrzeb najemców, jaki reprezentacyjne powierzchnie biurowe. Jest to zatem idealne miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej, jak i na siedzibę przedsiębiorstwa.
Wysoki standard magazynów do wynajęcia w Bielsku-Białej zapewni komfortowe warunki dla operacji logistycznych. Bramy z kołnierzami ochronnymi i doki z podnośnikami hydraulicznymi oraz rampy najazdowe dla samochodów dostawczych gwarantują sprawny załadunek i rozładunek towaru. Ponadto przy magazynach do dyspozycji najemców pozostawia się obszerne place manewrowe i parking. Dla zapewniania bezpieczeństwa przeciwpożarowego w budynkach zainstalowano nowoczesne systemy SAP, tryskacze, klapy dymowe i hydranty. Hale magazynowe do wynajęcia w Bielsku-Białej zostały zaprojektowane z myślą o zapewnieniu najemcom optymalnych warunków użytkowania wynajętej powierzchni. Stąd też w obiektach mamy ekologiczne ogrzewanie gazowe, energooszczędne oświetlenie LED i świetliki dachowe. Bezpieczeństwo na terenie parku zapewnia całodobowa ochrona i zewnętrzny system monitoringu CCTV.

  • Największe centrum logistyczne na Śląsku Cieszyńskim

  • Nowoczesne budynki magazynowe z możliwością adaptacji na hale produkcyjne

  • Aranżacja powierzchni zgodnie z wymaganiami klienta

  • Drzwi i rampy rozładunkowe z uszczelnieniami

  • Bramy wjazdowe na poziomie „0”

  • Nośność posadzki: 5 t/mkw

  • Wysokość składowania: 10 m

  • Świetliki

  • Klapy dymowe

  • Tryskacze ESFR

  • Monitoring

  • Całodobowa ochrona.

Lokalizacja

Park zlokalizowany jest w sąsiedztwie trasy E75 (Cieszyn – Gdańsk);
Lokalizacja przy odcinku drogi łączącej drogę ekspresową Bielsko-Cieszyn (30 km od granicy polsko-czeskiej) z obwodnicą;
Obiekt magazynowy znajduje się w pobliżu specjalnej strefy ekonomicznej;
Dobrze rozwinięta infrastruktura transportu publicznego gwarantuje dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej;
Doskonałe warunki logistyczne i dystrybucyjne.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12x24
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    NIE
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    NIE
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10493

Deweloper

CBRE jest wiodący na świecie deweloper i ekspert w świadczeniu usług doradczych na rynku nieruchomości komercyjnych.

Odległości

Bielsko-Biała
Katowice
S52
S1
Cieszyn

Dane rynkowe

Region Górny Śląsk (południowa Polska) to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i kluczowy hub dystrybucyjny dla Europy Środkowo-Wschodniej. Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie Górnego Śląska na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły ponad 5,29 mln m2.

W regionie województwa śląskiego aktywni pozostają wszyscy kluczowi deweloperzy magazynowi w tym Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP, DL Invest oraz wielu lokalnych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż na powierzchnie magazynowe na Górnym Śląsku wyniosła ponad 471,6 tys. m2. Aktywność deweloperów magazynowych nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, który utrzymuje się na poziomie 7%.

Zróżnicowana oferta magazynów i hal do wynajęcia w regionie Górny Śląsk składa się wielkoformatowych hal magazynowych typu big-box i multitenant, projektów na wyłączność BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejszych magazynów miejskich SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili.

Krajowe i międzynarodowe firmy doceniają ofertę magazynów na wynajem w regionie Górnego Śląska, która umożliwia swobodny transport dla firm zarządzającym łańcuchami dostaw między Polską, Niemcami, Czechami, Słowacją oraz państwami na południu Europy. Popyt brutto na magazyny na Górnym Śląsku na koniec września 2023 r. wyniósł 668,7 tys. m2. Według zapowiedzi deweloperów najemcy powierzchni magazynowych mogą być spokojni o rozwój, ponieważ w budowie znajduje się kolejne 325 tys. m2 nowoczesnych hal i magazynów.

Firmy wybierają magazyny i hale na Górnym Śląsku i rozwój w ramach województwa śląskiego, ponieważ jest to jeden z najlepiej rozwiniętych regionów pod względem infrastruktury transportowej. Położenie Górnego Śląska na przecięciu dwóch głównych autostrad A1 i A4 w węźle Sośnica umożliwia swobodny transport towarów w każdym kierunku w Polsce. Region Śląska oferuje także dostęp do najlepiej w Polsce rozbudowanej sieć kolejowej i portu lotniczego Katowice w Pyrzowicach. Głównymi ośrodkami związanymi z rynkiem magazynowym na Górnym Śląsku pozostają Katowice, Gliwice, Sosnowiec Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa.

Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową na wynajem w regionie Górny Śląsk wykazują firmy produkcyjne, logistyczne, kurierzy, przemysł i motoryzacja, sieci handlowe i spożywcze, a także e-commerce. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy