Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

BTV Park Łódź to nowoczesny i ekologiczny magazyn w granicach administracyjnych miasta Łodzi, w przemysłowej dzielnicy Widzew. Ta nowoczesna inwestycja magazynowa stwarza idealne warunki dla komunikacji krajowej, ale również międzynarodowej. Bliskość położenia autostrady A1 i A2, drogi ekspresowej S8 i 72 oraz odległość tylko 13 km od centrum miasta pozwala na łatwą dystrybucję firm z wielu branż. Dodatkowo dużym atutem są wykorzystane “zielone” rozwiązania w magazynie, które pozwalają na oszczędności dla najemcy.

  • BTV Park Łódź to nowoczesny magazyn w przemysłowej dzielnicy Łodzi

  • Zastosowano ekologiczne i ekonomiczne rozwiązania

  • "Zielone rozwiązania" pozwalają na oszczędności na mediach - panele fotowoltaiczne, oświetlenie LED na powierzchni magazynowej, zegar astronomiczny do obsługi oświetlenia

  • Ogrzewanie pompą ciepła

  • Teren ogrodzony i monitorowany z ochroną 24h/dobę

  • Certyfikacja magazynu w systemie BREEAM na poziomie Very Good

  • Dodatkowo zewnętrzna strefa relaksu dla pracowników

  • Bezpośrednia lokalizacja przystanków komunikacji miejskiej

Lokalizacja

BTV Park Łódź zlokalizowany jest po wschodniej stronie Łodzi, w przemysłowej dzielnicy Widzew;
Tylko 13 km do centrum miasta;
Magazyn położony jest blisko autostrady A1 (niecałe 5 km);
Do autostrady A2 - tylko 22 km;
Do drogi ekspresowej S8 - 17 km;
Do drogi nr 72 - 11 km;
Do Warszaw - 131 km;
Do Katowic - 198 km;
Do Poznania - 227 km;
Bezpośredni dostęp do komunikacji miejskiej - przystanek autobusowy zaledwie 200 m od magazynu;
Stacja kolejowa Andrzejów Szosa, Olechów Wschód oraz Łódź Andrzejów - wszystkie stacje w zasięgu ok 2 km;
Bliska odległość do komunikacji publicznej znacząco ułatwia dojazd pracownikom.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    -
  • Nośność posadzki
    6.0
  • Siatka słupów
    12 x 22.5 m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp12093

Odległości

Autostrada A1
Centrum Łodzi
Centrum Warszawa
Skrzyżowanie A1/A2

Dane rynkowe

Polska Centralna należy do tzw. wielkiej piątki głównych rynków magazynowych w Polsce. Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie przekraczają 4,48 mln m2.

Województwo łódzkie to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Co roku deweloperzy magazynowi są aktywni w tym regionie, w pierwszych trzech miesiącach 2024 r. nowa podaż wyniosła ponad 26,6 tys. m2. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. W 2023 r. Łódź jako pierwsze miasto w Polsce zyskało autostradową obwodnicę aglomeracyjną, która dodatkowo wpływa na atrakcyjność tego regionu. Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 decyduje się w województwie łódzkim na budowę zarówno wielkoformatowych magazynów typu big-box, mniejszych formatów SBU (Small Business Unit), jak również projektów BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit) czyli inwestycji dopasowanych do indywidualnych potrzeb najemców. Na koniec marca 2024 r. w budowie znajdowało się 396,6 tys. m2.

Swoje centra dystrybucyjne w Polsce Centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie. Całkowity wolumen najmu na koniec 1 kwartału 2024 r. wyniósł 178 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej Polski Centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Piotrkowie Trybunalskim, Strykowie, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim. Najemcy wybierają województwo łódzkie ze względu na infrastrukturę drogową i pracowników. Na koniec marca 2024 r. poziom pustostanów w regionie wynosił ok. 10,2%. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy