Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Centrum logistyczne CTPark Łódź Natolin to nowoczesny park magazynowy klasy A położony we wschodniej części Łodzi. Park składa się z dwóch budynków o łącznej powierzchni magazynowej 28 000 mkw oraz 2 000 mkw powierzchni biurowej. Położenie magazynu bezpośrednio przy węźle A1 i bliskość autostrady A2 zapewnia efektywną dystrybucję i dostępność siły roboczej.
Znajdujące się w pobliżu nieruchomości przystanki komunikacji miejskiej zapewniają dogodny dojazd dla pracowników obiektu.

  • Magazyn certyfikowany w systemie BREEAM

  • Doki rozładunkowe

  • Bramy wjazdowe na poziomie „0”

  • Ogrzewanie

  • Wentylacja

  • Świetliki i oświetlenie LED

  • Instalacje tryskaczowe ESFR. Parking

  • Możliwe dostosowanie powierzchni biurowo-socjalnej

  • Na terenie centrum logistycznego istnieje możliwość ładowania pojazdów elektrycznych.

Lokalizacja

Magazyn położony jest na wschód od centrum miasta;
Nowosolna jest częścią Łodzi z bardzo dobrym dostępem do ważnych węzłów komunikacyjnych;
Hala zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie węzła Brzeziny (A1 z DK72);
Odległość do węzła, gdzie krzyżują się autostrady A1 i A2 to tylko 12 km;
Do centrum miasta Łódź jest 10 km;
Lotnisko Władysława Reymonta w Łodzi oddalone jest o 18 km;

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    6.0
  • Siatka słupów
    12 x 22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11962

Deweloper

Deweloper CTP realizuje wiele parków biznesowych w całej Europie. Dostarcza nowoczesne budynki, które wykorzystywane są przez różnorodne branże - produkcję, logistykę, handel czy usługi.

Odległości

A1
A1/A2
Centrum miasta
Lotnisko Władysława Reymonta

Dane rynkowe

Polska Centralna należy do tzw. wielkiej piątki głównych rynków magazynowych w Polsce. Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie przekraczają 4,48 mln m2.

Województwo łódzkie to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Co roku deweloperzy magazynowi są aktywni w tym regionie, w pierwszych trzech miesiącach 2024 r. nowa podaż wyniosła ponad 26,6 tys. m2. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. W 2023 r. Łódź jako pierwsze miasto w Polsce zyskało autostradową obwodnicę aglomeracyjną, która dodatkowo wpływa na atrakcyjność tego regionu. Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 decyduje się w województwie łódzkim na budowę zarówno wielkoformatowych magazynów typu big-box, mniejszych formatów SBU (Small Business Unit), jak również projektów BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit) czyli inwestycji dopasowanych do indywidualnych potrzeb najemców. Na koniec marca 2024 r. w budowie znajdowało się 396,6 tys. m2.

Swoje centra dystrybucyjne w Polsce Centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie. Całkowity wolumen najmu na koniec 1 kwartału 2024 r. wyniósł 178 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej Polski Centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Piotrkowie Trybunalskim, Strykowie, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim. Najemcy wybierają województwo łódzkie ze względu na infrastrukturę drogową i pracowników. Na koniec marca 2024 r. poziom pustostanów w regionie wynosił ok. 10,2%. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy