Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

CTPark Warsaw North nowoczesny park magazynowy A klasy, położony na wschód od Warszawy przy trasie ekspresowej S7. Łatwy dojazd do trasy ekspresowej S8 z możliwością dojazdu do węzła autostrady A2. Lokalizacja magazynu zapewnia szybkie połączenie z centrum Warszawy oraz pozostałymi regionami poprzez rozwiniętą infrastrukturę drogową. CTPark Warsaw North nowoczesny park magazynowy w zasięgu rynku warszawskiego daje możliwość efektywnej obsługi zamówień i jest atrakcyjną lokalizacją dla firm logistycznych, kurierskich i obsługujących e-commerce.

CTPark Warsaw North nowoczesny park magazynowy A klasy Łączna powierzchnia dwóch budynków 77 tys. mkw Wysokość składowania 12m Nośność posadzki 5 t/mkw Bezpyłowa posadzka Siatka słupów: 12 x 22,5 m Doki z ochronnymi kołnierzami i hydraulicznymi podnośnikami Rampy najazdowe z bramami „zero” umożliwiające dostęp do wnętrza magazynów Doświetlenie hali światłem dziennym poprzez świetliki dachowe Energooszczędne oświetlenie LED Instalacja tryskaczowa Odporność ogniowa ponad 4 000 MJ/mkw Parking dla samochodów osobowych przed magazynem Plac manewrowy i parking dla samochodów ciężarowych

Lokalizacja

CTPark Warsaw North nowoczesny park magazynowy znajduje się bardzo blisko granicy Warszawy, w gminie Czosnów
Magazyn do wynajęcia przy S7, trasie ekspresowej na północ od Warszawy
Droga ekspresowa S7 łączy pomorskie, warmińsko-mazurskie, mazowieckie, świętokrzyskie, małopolskie województwa i jest częścią tras europejskich E28 (na odcinku Gdańsk-Lipce – Elbląg-Wschód) i E77
15 km do Lotniska Modlin
17 km do węzła drogi ekspresowej S8
Tuż przy magazynie znajduję się przystanek autobusowy
200 km do Białegostoku
315 km do Gdańska

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    12.0
  • Nośność posadzki
    7.0
  • Siatka słupów
    12x22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    3400
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp12125

Deweloper

CTP jest to czeski deweloper powierzchni przemysłowych i logistycznych działający głównie w Europie Środkowo-Wschodniej od ponad 20 lat. Specjalizuje się w projektach parków magazynowych A klasy, w najwyższym standardzie i najmniejszym wpływie na środowisko. Wszystkie parki posiadają certyfikat BREEAM z ocenami „bardzo dobry” lub „doskonały”.

Odległości

S7
Lotnisko Modlin
Węzeł S8
Warszawa

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec 2023 r. wyniosły 31,7 mln m2, nowa podaż w całym 2023 r. wyniosła 3,7 mln m2. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.

Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto w 2023 r. w Polsce wyniósł 5,6 mln m2 zaś dla rynku woj. mazowieckiego 1,4 mln m2. Bardzo dużo najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.

Na koniec 2023 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,7%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. Na koniec 2023 r. deweloperzy dostarczyli 702,5 tys. m2,  w tym samym czasie w budowie znajdowało się 479 tys. m2. 

Dane ekonomiczne 2023 Nowa podaż powierzchnie magazynowe w Polsce
więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy