Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Magazyny do wynajęcia w Czeladzi

Magazyny do wynajęcia w Czeladzi stanowią kompleks logistyczny zlokalizowany w odległości zaledwie 10 km od centrum stolicy regionu (Katowic), posiadający bezpośredni dostęp do międzynarodowej drogi E75. Usytuowanie obiektów zapewnia im także dostęp do trasy E40 (kierunek północny) oraz autostrady A4 (kierunek południowy), do której dojazd zajmuje ok. 12 minut. Alliance Silesia Logistics Center oferujący wolne magazyny w Czeladzi stanowi zatem idealne miejsce do dystrybucji towarów nie tylko w skali regionalnej, ale także krajowej i międzynarodowej. Dzięki temu park spełnia oczekiwania najbardziej wymagających najemców, których nadrzędnym celem jest najwyższa jakość obsługi klienta i szybki rozwój swojej działalności.

  • Powierzchnie magazynowe plasujące się w klasie A

  • Centrum dystrybucyjno-magazynowe wysokiego składowania — wysokość składowania: 10 m

  • Elastyczne moduły magazynowe, które można połączyć w większe powierzchnie

  • Przeznaczenie: dystrybucja i logistyka

  • Powierzchnia magazynowa ogrzewana

  • Chłodnia

  • Świetliki

  • Plac manewrowy

  • Drogi pożarowe

  • Całodobowa ochrona

  • Pomieszczenia projektowane w celu zapewnienia maksymalnej wydajności, z uwzględnieniem najwyższej jakości materiałów oraz systemów regałowych

  • Na terenie centrum magazynowego mieści się 8 hal magazynowych wysokiego składowania

  • Doskonała powierzchnia dla operatorów logistycznych. Powierzchnia magazynowa do wynajęcia

Lokalizacja

Park logistyczny Exeter Park Czeladź położony na Górnym Śląsku w mieście Czeladź.
Park znajduje się w sąsiedztwie lotniska „Międzynarodowy Port Lotniczy Katowice — Pyrzowice”.
Magazyny w strategicznej lokalizacji logistycznej zaledwie 10 km od centrum Katowic.
Bezpośredni dostęp do międzynarodowej drogi E75.
12 minut drogi od autostrady A4.
Blisko autostrady A1.
Dobrze rozwinięta infrastruktura transportu publicznego gwarantuje dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej.
Możliwość podjęcia operacji logistycznych i działań dystrybucyjnych.
Exeter Park Czeladź dzięki dogodnemu położeniu zapewnia najemcom doskonałe warunki do dystrybucji produktów na południu Polski.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    8
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    11.4 x 13.5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    TAK
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    NIE
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10248

Deweloper

EQT Exeter, dział nieruchomości EQT Group AB , jest jednym z największych zarządzających inwestycjami w nieruchomości na świecie, skoncentrowanym na pozyskiwaniu, rozwijaniu, wynajmie i zarządzaniu nieruchomościami logistycznymi/przemysłowymi, biurowymi, life science i wielorodzinnymi. Jako operatorzy praktyczni z prawie 40 biurami w Ameryce Północnej i Południowej, Europie i Azji, łączą lokalną realizację i globalny zasięg, aby dostarczać najemcom doskonałe rozwiązania w zakresie nieruchomości, jednocześnie dostarczając partnerom inwestycyjnym jedne z wiodących i najbardziej konsekwentnych w branży wartość dodana, core-plus i core zwroty, potwierdzone w porównaniu z czołowymi światowymi benchmarkami. EQT Exeter posiada prawie 250 milionów stóp kwadratowych powierzchni na ponad 50 rynkach amerykańskich i europejskich. Zróżnicowane portfolio oferuje najemcom szeroką gamę rodzajów nieruchomości dostosowanych do ich potrzeb w zakresie nieruchomości, od magazynowania, dystrybucji i montażu, po badania i rozwój, laboratoria i biura. EQT Exeter to praktyczny właściciel, który wewnętrznie zarządza leasingiem i aktywami.

Odległości

DK94/DK86
Sosnowiec
Katowice
Katowice-Pyrzowice Airport

Dane rynkowe

Region Górny Śląsk (południowa Polska) to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i kluczowy hub dystrybucyjny dla Europy Środkowo-Wschodniej. Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie Górnego Śląska na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły ponad 5,29 mln m2.

W regionie województwa śląskiego aktywni pozostają wszyscy kluczowi deweloperzy magazynowi w tym Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP, DL Invest oraz wielu lokalnych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż na powierzchnie magazynowe na Górnym Śląsku wyniosła ponad 471,6 tys. m2. Aktywność deweloperów magazynowych nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, który utrzymuje się na poziomie 7%.

Zróżnicowana oferta magazynów i hal do wynajęcia w regionie Górny Śląsk składa się wielkoformatowych hal magazynowych typu big-box i multitenant, projektów na wyłączność BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejszych magazynów miejskich SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili.

Krajowe i międzynarodowe firmy doceniają ofertę magazynów na wynajem w regionie Górnego Śląska, która umożliwia swobodny transport dla firm zarządzającym łańcuchami dostaw między Polską, Niemcami, Czechami, Słowacją oraz państwami na południu Europy. Popyt brutto na magazyny na Górnym Śląsku na koniec września 2023 r. wyniósł 668,7 tys. m2. Według zapowiedzi deweloperów najemcy powierzchni magazynowych mogą być spokojni o rozwój, ponieważ w budowie znajduje się kolejne 325 tys. m2 nowoczesnych hal i magazynów.

Firmy wybierają magazyny i hale na Górnym Śląsku i rozwój w ramach województwa śląskiego, ponieważ jest to jeden z najlepiej rozwiniętych regionów pod względem infrastruktury transportowej. Położenie Górnego Śląska na przecięciu dwóch głównych autostrad A1 i A4 w węźle Sośnica umożliwia swobodny transport towarów w każdym kierunku w Polsce. Region Śląska oferuje także dostęp do najlepiej w Polsce rozbudowanej sieć kolejowej i portu lotniczego Katowice w Pyrzowicach. Głównymi ośrodkami związanymi z rynkiem magazynowym na Górnym Śląsku pozostają Katowice, Gliwice, Sosnowiec Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa.

Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową na wynajem w regionie Górny Śląsk wykazują firmy produkcyjne, logistyczne, kurierzy, przemysł i motoryzacja, sieci handlowe i spożywcze, a także e-commerce. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy