Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

A-klasowy magazyn do wynajęcia w Gdańsku. Doki rozładunkowe i bramy wjazdowe na poziomie „0”. Całkowita powierzchnia magazynowa ponad 11 tys. mkw.

  • Wysokość magazynu w świetle: 10 m

  • Nośność posadzki: 5 t/mkw

  • Siatka słupów: 12 m x 24 m

  • doki rozładunkowe

  • Bramy wjazdowe na poziomie ‚0’

  • System tryskaczy typu ESFR

  • Obiekt ogrodzony z automatyczną bramą wjazdową

  • Parking dla samochodów osobowych i ciężarowych

  • Powierzchnia biurowa oraz socjalna na życzenie klienta.

Lokalizacja

Obiekt jest zlokalizowany w pobliżu autostrady;
w niewielkiej odległości od centrum Gdańska;
3 km od Obwodnicy Trójmiasta;
Niedaleka odległość od Portu Lotniczego w Gdańsku im. Lecha Wałęsy;
Dogodna lokalizacja pod względem możliwości dystrybucyjnych i działań logistycznych;
Aglomeracja Miejska posiada doskonale rozwiniętą sieć infrastruktury publicznej, w związku z czym istnieje bezproblemowa możliwość dostępu do wykwalifikowanej kadry pracowniczej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    6
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 24
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    2908.0
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1000
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10313

Odległości

Port Lotniczy Gdańsk im. Lecha Wałęsy
Obwodnica Trójmiasta - droga ekspresowa S7
S7 - węzeł "Gdańsk Południe"
DTC Gdańsk

Dane rynkowe

Trójmiasto (Region Gdańsk) to główny rynek magazynowy w województwie pomorskim (Polska północna). Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie Trójmiasta na koniec 2023 r. wyniosły około 1,42 mln m2.

Strategiczna lokalizacja Regionu Gdańsk zachęca do budowy powierzchni magazynowej wielu deweloperów. Na rynku magazynowym Trójmiasta aktywni są Panattoni, 7R, GLP, Hilllwood, Prologis, P3, Logicor, CTP i inni. W ramach nowej podaży powierzchni magazynowej w okresie od stycznia do września 2023 r. deweloperzy dostarczyli na trójmiejski rynek magazynowy 62 tys. m2.

Atrakcyjność inwestycyjna Regionu Gdańska cały czas wzrasta, przez co w budowie pozostaje ponad 286 tys. m2. Głównymi atutami do rozwoju i rozbudowy oferty powierzchni magazynowej w województwie pomorskim jest dostęp do Morza Bałtyckiego i portu kontenerowego DCT w Gdańsku. W przyszłości ze względu na dostęp do głównych szlaków handlowych region Gdańsk ma szansę stać się jednym z głównych paneuropejskich hubów logistycznych.

Trójmiejski rynek magazynowy korzysta także z doskonałej komunikacji drogowej z całą Polską, która obejmuje sieć dróg ekspresowych S6 w kierunku Berlina, S7 na południowy wschód Polski oraz autostradę A1 na południe Polski. Najemcy zainteresowani ofertą magazynową w regionie Gdańsk mogą również korzystać z portu lotniczego cargo w Gdańsku.

W okresie od stycznia do września 2023 r. popyt brutto na nowoczesną powierzchnię magazynową wyniósł ponad 319 tys. m2. Wśród głównych grup najemców magazynów znajdują się firmy logistyczne i produkcyjne, sieci handlowe, sektor FMCG oraz e-commerce. Duże zainteresowanie ofertą powierzchni produkcyjnej i logistycznej wpływa na niski poziom pustostanów, który na koniec września 2023 r. wynosił 1,5%.

Szacuje się, że przy zachowaniu obecnej dynamiki rozwoju przeładunku i obsługi kontenerów w basenie Morza Bałtyckiego, znaczenie rynku magazynowego Regionu Gdańsk będzie cały czas wzrastać. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy