Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Ten spełniający wymagania klientów logistycznych magazyn do wynajęcia 7R Park Gdańsk II (7R Logistic Gdańsk) to idealne miejsce dla dystrybucji ze względu na idealną lokalizację tuż przy obwodnicy Trójmiasta oraz blisko autostrady A1.

  • 7R Park Gdańsk II to kompleks 3 nowoczesnych budynków magazynowo-biurowych

  • Powierzchnia magazynowa wyposażona w doki rozładunkowe jak również w bramy na poziomie „0”

  • Siatka słupów: 22,6 x 12 m

  • Wysokość składowania: 10 m

  • Nośność posadzki: 5 t/mkw

  • Obciążenie ogniowe powyżej 4 000 MJ/mkw.

  • Oświetlenie LED

  • Zabezpieczenia przeciwpożarowe: tryskacze i klapy dymowe

  • Magazyn ogrzewany

  • Dobry dojazd dla samochodów osobowych i ciężarowych

  • Parkingi dla samochodów osobowych oraz TIR na terenie nieruchomości

  • Certyfikat BREEAM. Hale mogą być dopasowane pod typową powierzchnię magazynową o przeznaczeniu składowym, jak również lekką produkcję.

Lokalizacja

Nowoczesny park magazynowy do wynajęcia 7R Park Gdańsk II znajduje się w lokalizacji Gdańsk-Kowale;
Na zachód od centrum Gdańska;
12 km do autostrady A1, która łączy Trójmiasto z Grudziądzem, Toruniem i Łodzią, a także Częstochowę z Gliwicami i prowadzi do granicy Polski z Czechami;
Magazyny przy obwodnicy Trójmiasta S7;
Blisko do centrum Gdańska, Gdyni i do Sopotu;
21 km do Terminala Kontenerowego DCT Gdańsk;
Niewielka odległość do portu lotniczego Portu Lotniczego Gdańsk im. Lecha Wałęsy;
Doskonale rozwinięta infrastruktura transportu publicznego gwarantuje możliwość dostępu do wykwalifikowanej kadry pracowniczej;
W otoczeniu nieruchomości o podobnym przeznaczeniu;
Łatwy dojazd dla pracowników oraz dostawców;
Bliskość portów morskich stwarza dodatkowe możliwości logistyczne i dystrybucyjne.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    3
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    -
  • Nośność posadzki
  • Siatka słupów
    -
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    NIE
  • Bramy z poziomu zero
    NIE
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    NIE
  • Tryskacze
    NIE
  • Monitoring
    NIE
  • Ochrona
    NIE
  • ID oferty
    mp11285

Deweloper

7R SA poza parkiem 7R Park Gdańsk II w swojej ofercie posiada również inne nowoczesne powierzchnie magazynowe i logistyczne dostosowane do potrzeb najbardziej wymagających sektorów gospodarki. Są to hale magazynowe z serii City Flex Last Mile Logistics, jak również typu BTS w lokalizacjach miejskich oraz w zagłębiach przemysłowych kluczowych miast w Polsce.

Odległości

Autostrada A1
Gdańsk Centrum
Centrum Gdynia
Port Lotniczy Gdańsk

Dane rynkowe

Trójmiasto (Region Gdańsk) to główny rynek magazynowy w województwie pomorskim (Polska północna). Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie Trójmiasta na koniec 2023 r. wyniosły około 1,42 mln m2.

Strategiczna lokalizacja Regionu Gdańsk zachęca do budowy powierzchni magazynowej wielu deweloperów. Na rynku magazynowym Trójmiasta aktywni są Panattoni, 7R, GLP, Hilllwood, Prologis, P3, Logicor, CTP i inni. W ramach nowej podaży powierzchni magazynowej w okresie od stycznia do września 2023 r. deweloperzy dostarczyli na trójmiejski rynek magazynowy 62 tys. m2.

Atrakcyjność inwestycyjna Regionu Gdańska cały czas wzrasta, przez co w budowie pozostaje ponad 286 tys. m2. Głównymi atutami do rozwoju i rozbudowy oferty powierzchni magazynowej w województwie pomorskim jest dostęp do Morza Bałtyckiego i portu kontenerowego DCT w Gdańsku. W przyszłości ze względu na dostęp do głównych szlaków handlowych region Gdańsk ma szansę stać się jednym z głównych paneuropejskich hubów logistycznych.

Trójmiejski rynek magazynowy korzysta także z doskonałej komunikacji drogowej z całą Polską, która obejmuje sieć dróg ekspresowych S6 w kierunku Berlina, S7 na południowy wschód Polski oraz autostradę A1 na południe Polski. Najemcy zainteresowani ofertą magazynową w regionie Gdańsk mogą również korzystać z portu lotniczego cargo w Gdańsku.

W okresie od stycznia do września 2023 r. popyt brutto na nowoczesną powierzchnię magazynową wyniósł ponad 319 tys. m2. Wśród głównych grup najemców magazynów znajdują się firmy logistyczne i produkcyjne, sieci handlowe, sektor FMCG oraz e-commerce. Duże zainteresowanie ofertą powierzchni produkcyjnej i logistycznej wpływa na niski poziom pustostanów, który na koniec września 2023 r. wynosił 1,5%.

Szacuje się, że przy zachowaniu obecnej dynamiki rozwoju przeładunku i obsługi kontenerów w basenie Morza Bałtyckiego, znaczenie rynku magazynowego Regionu Gdańsk będzie cały czas wzrastać. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy