Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Nowoczesny park logistyczny GLP Warsaw II Logistics Centre położony zaledwie 3 minuty na południowy zachód od granic Warszawy. Nieruchomość sąsiaduje bezpośrednio z drogą ekspresową S8, która zapewnia sprawną komunikację w kierunku Łodzi, Wrocławia, Krakowa, Katowic i innych części Polski centralnej i południowej. Do terminali pasażerskich i cargo Międzynarodowego Lotniska Chopina w Warszawie można dotrzeć w ciągu 15 minut. Centrum logistyczne GLP Warsaw II Logistics Centre jest optymalnie dopasowane do wymogów magazynowych klientów z różnych branż.

Powierzchnia klasy A Magazyny wysokiego składowania GLP Warsaw II Logistics Center wyposażone są doki rozładunkowe i bramy z poziomu zero Powierzchnia magazynowa dobrze doświetlona — zastosowane świetliki dachowe oraz nowoczesne energooszczędne oświetlenie LED Hale wyposażone w instalację tryskaczową Wysokość w świetle: 12 m Posadzka niepyląca o nośności: 7 t/mkw Siatka słupów: 12 x 24 m Obszerne parkingi dla samochodów osobowych oraz place manewrowe i parkingi dla TIR i samochodów dostawczych Możliwość dostosowania powierzchni do potrzeb najemcy

Lokalizacja

Magazyn położony przy węźle drogi ekspresowej S8
Łatwy dojazd do drogi krajowej nr7, która łączy pomorskie, warmińsko-mazurskie, mazowieckie, świętokrzyskie, małopolskie województwa, jest ona również częścią międzynarodowej drogi europejskiej E77 prowadzącą dalej przez Słowację do Węgier
Usytuowanie obiektu w Warszawie zapewnia dogodne warunki logistyczne i dystrybucyjne na terenie miasta, regionu i kraju
Dogodny dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    12.0
  • Nośność posadzki
    7.0
  • Siatka słupów
    12x22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10568

Deweloper

GLP jest globalnym deweloperem logistycznym, działa na całym świecie w Brazylii, Chinach, Europie, Indiach, Japonii i Stanach Zjednoczonych. GLP ma ponad 30-letnie doświadczeniu w branży nieruchomości logistycznych i działa w 12 krajach obejmując wszystkie główne rynki logistyczne. Magazyny firmy służą dostawcom usług logistycznych, producentom, sprzedawcom detalicznym i firmom handlu elektronicznego i są ulokowane w strategicznych lokalizacjach wokół największych miast.

Odległości

Droga ekspresowa S8
Warszawa
Węzeł S8/ S2

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec III kwartału 2024 r. wyniosły 6,9 mln mkw., natomiast nowa podaż w okresie od stycznia do końca września 2024 r. wyniosła blisko 325 tys. mkw. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.

Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto na koniec III kw. 2024 r. w Polsce wyniósł 3,8 mln mkw., zaś dla rynku woj. mazowieckiego 809 tys. mkw. Wielu najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.

Na koniec września 2024 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,6%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. W samym III kw. 2024 r. deweloperzy dostarczyli 90 tys. mkw.,  w tym samym czasie w budowie znajdowało się ponad 331 tys. mkw. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy