Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Park magazynowy klasy A Good Point Karczew znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie drogi DK 50 oraz drogi ekspresowej S17. Dobry dojazd do węzła drogi krajowej nr 79 łączącej Warszawę z Katowicami, takie położenie pozwala na efektywną organizację dystrybucji w skali krajowej i międzynarodowej. Lokalizacja parku gwarantuje najemcom bardzo dobry dostęp do lokalnego rynku pracy oraz rozwiniętej sieci infrastruktury transportu. Kompleks magazynowy składający się docelowo z dwóch budynków z nowoczesną powierzchnią magazynowo o łącznej powierzchni ok. 90 000 mkw.

Wysokość składowania 12 m Klasa magazynu: A Magazyn wyposażony w bramy zero umożliwiające wjazd do magazynu Doki rozładunkowe z ochronnymi kołnierzami i hydraulicznymi podnośnikami ułatwiające załadunek i rozładunek samochodów ciężarowych Magazyn doświetlony światłem dziennym poprzez świetliki dachowe Nowoczesne oświetlenie LED System przeciwpożarowy, klapy dymowe Posadzka bezpyłowa o ponadstandardowej nośności 8 T/mkw. Odporność ogniowa powyżej 4 000 MJ/mkw Możliwość wynajęcia powierzchni biurowej Parkingi dla samochodów ciężarowych i osobowych Całodobowa ochrona

Lokalizacja

Park położony na południowy wschód od Warszawy
Tuż przy drodze krajowej nr 50, przebiegająca w całości przez województwo mazowieckie i stanowiąca otwartą od północy obwodnicę aglomeracji warszawskiej
9 km do wjazdu na drogę krajową nr 79 przebiegającą z centralnej przez południowo-wschodnią do południowej części kraju łącząc Warszawę z Krakowem i Katowicami
13 km do węzła trasy ekspresowej S17, która łączy Warszawę z Lublinem oraz poprowadzi dalej przez Zamość w kierunku Lwowa przez granice Hrebenne
W odległości 20 km znajduję się wjazd na trasę ekspresową S2
35 km do centrum Warszawy

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    12.0
  • Nośność posadzki
    8.0
  • Siatka słupów
    12x22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp12025

Odległości

DK50
Węzeł DK50/S17
Warszawa Centrum
Lublin

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec III kwartału 2024 r. wyniosły 6,9 mln mkw., natomiast nowa podaż w okresie od stycznia do końca września 2024 r. wyniosła blisko 325 tys. mkw. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.

Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto na koniec III kw. 2024 r. w Polsce wyniósł 3,8 mln mkw., zaś dla rynku woj. mazowieckiego 809 tys. mkw. Wielu najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.

Na koniec września 2024 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,6%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. W samym III kw. 2024 r. deweloperzy dostarczyli 90 tys. mkw.,  w tym samym czasie w budowie znajdowało się ponad 331 tys. mkw. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy