Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Distribution Park Grodzisk, powstałe początkowo w formie budynku typu BTS (build-to-suit), oferuje nieszablonowe rozwiązania na rynku magazynowych powierzchni komercyjnych: magazyn ADR, chłodnie, wjazdy typu cross dock. Inwestycja składa się z dwóch obiektów i ogólnej powierzchni prawie 30 tysięcy metrów kwadratowych.

Distribution Park Grodzisk dedykowany jest niestandardowemu odbiorcy, wyspecjalizowanemu zarówno do składowania, jak i przeprowadzania procesów logistycznych, produkcyjnych i dystrybucyjnych.

  • Możliwość dostosowania obiektów do wymagań najemcy Dogodny dojazd dla ciężarówek magazyn ADR Chłodnie Ejazdy typu cross-dock 56 doków

  • 1 brama z poziomu „0” Nośność posadzki: 5T/mkw. Wysokość: 8-9,80 m netto Świetliki dachowe Zabezpieczenie przeciwpożarowe Parking dla samochodów ciężarowych i osobowych.

Lokalizacja

Magazyn w Grodzisku Mazowieckim;
Distribution Park Grodzisk Mazowiecki zlokalizowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady A2;
Dobry dojazd do drogi ekspresowej S8;
Centrum magazynowe dedykowane dla niestandardowego najemcy;
Południowy-zachód od centrum Warszawy;
Odległość od lotniska ok. 20 km;
Usytuowanie obiektu w niedalekiej odległości od Warszawy gwarantuje dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    5.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 25
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10240

Odległości

Autostrada A2
Droga ekspresowa S8
Centrum Warszawy

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec III kwartału 2024 r. wyniosły 6,9 mln mkw., natomiast nowa podaż w okresie od stycznia do końca września 2024 r. wyniosła blisko 325 tys. mkw. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.

Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto na koniec III kw. 2024 r. w Polsce wyniósł 3,8 mln mkw., zaś dla rynku woj. mazowieckiego 809 tys. mkw. Wielu najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.

Na koniec września 2024 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,6%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. W samym III kw. 2024 r. deweloperzy dostarczyli 90 tys. mkw.,  w tym samym czasie w budowie znajdowało się ponad 331 tys. mkw. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy