Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Hala magazynowa do wynajęcia w Prologis Park Poznań II w Tarnowie Podgórnym koło Poznania.

  • Park magazynowy oferuje nowoczesną powierzchnię magazynowo-biurową

  • Instalacja tryskaczowa nad całą powierzchnią hali

  • System ESFR

  • Nośność posadzki: 5 t/mkw

  • Wysokość składowania: 10 m

  • Zabezpieczenia przeciwpożarowe

  • Część nieruchomości może być wykorzystywana jako magazyn typu „crossdock” Doki hydrauliczne

  • świetliki i klapy dymowe z detektorami dymu

  • Hydranty przeciwpożarowe wewnętrzne i zewnętrzne

  • Istnieje możliwość dostosowania powierzchni do indywidualnych potrzeb najemcy.

Lokalizacja

Prologis Park Poznań II zlokalizowany jest ok. 15 km od centrum Poznania w miejscowości Tarnowo Podgórne;
Bezpośrednie sąsiedztwo drogi krajowej nr 92 oraz autostrada A2 oddalona o 16 km.;
Mała odległość od obwodnicy miasta S11;
Odległość od międzynarodowego port lotniczego w Poznaniu to 14 km;
Lokalizacja stwarza dogodne warunki do logistyki i dystrybucji.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    4
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12x25
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    342.0
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    2000
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10138

Deweloper

Prologis jest deweloperem, właścicielem i zarządcą magazynów ale także budynków logistycznych na całym świecie. Prologis oferuje nowoczesne magazyny A klasy w strategicznych lokalizacjach kluczowych dla firm lokalnych, krajowych ale także międzynarodowych. Dodatkowo współpracuje z największymi światowymi korporacjami w ramach swoich projektów.

Odległości

Centrum Poznań
Węzeł Tarnowo-Podgórne - S11/92
Węzeł Poznań-Zachód - S11/A2
Węzeł Poznań-Wschód - A2/S5
Port lotniczy Poznań-Ławica

Dane rynkowe

Poznań należy do tzw. wielkiej piątki największych rynków magazynowych w Polsce. To jeden z najstarszych regionów logistycznych, który został uformowany wzdłuż drogi krajowej 92, a obecnie autostrady A2. Trasa ta umożliwia dystrybucję towarów ze wschodu na zachód Europy w kierunku Berlina.

Całkowite zasoby poznańskiego rynku magazynowego na koniec 3 kwartału 2023 r. wynoszą ponad 3,32 mln m2. Na terenie województwa wielkopolskiego ofertę powierzchni magazynowej na wynajem przygotowali wszyscy kluczowi deweloperzy to jest Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP oraz wielu lokalnych mniejszych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż w regionie powiększyła dostępny wolumen powierzchni do wynajęcia o ponad 286 tys. m2 i ustabilizowała poziom pustostanów na wartości 7%. Według zapowiedzi deweloperów w najbliższych miesiącach możemy spodziewać się kolejnych 254 tys. m2, które z pewnością szybko znajdą swoich najemców. Poza Poznaniem w województwie wielkopolskim głównymi ośrodkami przemysłowymi i logistycznymi pozostają tereny położone wzdłuż tras ekspresowych S5 i S11, a także w obrębie lotniska. Dlatego duża oferta powierzchni na wynajem znajduje się na południe od stolicy regionu w takich lokalizacjach jak Gądki, Żerniki, Jaryszki, Robakowo, Komorniki czy Plewiska. Wiele firm rozważa rozwój także w Sadach, Gołuskach, Tarnowie Podgórskim czy bardziej znanych historycznie lokalizacjach jak Swarzędz, Konin, Kalisz czy w Niepruszewie.

Poznań oraz całe województwo wielkopolskie charakteryzuje się wysoką aktywnością najemców. Popyt brutto w 3 pierwszych kwartałach 2023 r. wyniósł ponad 330 tys. m2. Region oferuje wszystkie rodzaje hal na wynajem tzw. wielkoformatowe budynki magazynowe typu big-box lub multitenant, inwestycje na wyłączność jak BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejsze magazyny miejskie typu SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili. Rozbudowana oferta powierzchni magazynowej na wynajem wybierana jest zarówno przez duże międzynarodowe firm jak i lokalnych krajowych dostawców. Najaktywniejszymi najemcami pozostają Ci reprezentujący logistykę, dystrybucję, e-commerce, branżę motoryzacyjną, lekką produkcję, produkcję, sieci handlowe, sieci spożywcze, branżę meblarską/DIY oraz firmy kurierskie.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy