Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Nowoczesna hala magazynowa typu build-to-suit, zrealizowana na terenie brownfield w miejscu dawnego lotniska. Inwestycja ta stanowi przykład rewitalizacji terenów poprzemysłowych, przekształcając je w nowoczesne przestrzenie logistyczne. Projekt zlokalizowany jest w województwie dolnośląskim, jednym z najbardziej uprzemysłowionych i zurbanizowanych regionów Europy Środkowo-Wschodniej. Park oferuje powierzchnię magazynową wynoszącą 23 294 m², w ramach jednego budynku o wysokości 10 metrów. Obiekt został zaprojektowany z myślą o efektywności operacyjnej, z siatką słupów 12 x 22,5/24 x 22,5 metra, co umożliwia elastyczne dostosowanie przestrzeni do potrzeb najemców. Budynek posiada certyfikat BREEAM na poziomie “Good”, co potwierdza zastosowanie rozwiązań zrównoważonego rozwoju. Jednym z kluczowych atutów Parku jest jego strategiczne położenie komunikacyjne. W bezpośrednim sąsiedztwie przebiegają dwie ważne arterie transportowe: droga europejska E40, łącząca Francję z Kazachstanem, oraz droga ekspresowa S3, prowadząca na północ do Szczecina. Dzięki temu Park jest doskonale skomunikowany zarówno z rynkami krajowymi, jak i międzynarodowymi.
Dostępność transportowa Parku jest również korzystna dla pracowników. Obiekt jest obsługiwany przez komunikację miejską, a w jego pobliżu znajduje się stacja kolejowa, co ułatwia codzienne dojazdy. Czas przejazdu do Wrocławia wynosi około godziny, do Drezna i Katowic około dwóch godzin, a do Berlina około pięciu godzin.

Jednym z kluczowych atutów Parku jest jego strategiczne położenie komunikacyjne. W bezpośrednim sąsiedztwie przebiegają dwie ważne arterie transportowe: droga europejska E40, łącząca Francję z Kazachstanem, oraz droga ekspresowa S3, prowadząca na północ do Szczecina. Dzięki temu Park jest doskonale skomunikowany zarówno z rynkami krajowymi, jak i międzynarodowymi. Dostępność transportowa Parku jest również korzystna dla pracowników. Obiekt jest obsługiwany przez komunikację miejską, a w jego pobliżu znajduje się stacja kolejowa, co ułatwia codzienne dojazdy. Czas przejazdu do Wrocławia wynosi około godziny, do Drezna i Katowic około dwóch godzin, a do Berlina około pięciu godzin. Oprócz powyższych, zalety to również nowoczesna infrastruktura i zrównoważony rozwój i ekologia.

Lokalizacja

Park jest zlokalizowany na obrzeżach Legnicy – jednego z kluczowych ośrodków przemysłowych Dolnego Śląska. To doskonale przemyślana lokalizacja, która łączy potencjał regionalny z dogodnym dostępem do krajowych i międzynarodowych szlaków komunikacyjnych. W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji krzyżują się dwa kluczowe korytarze transportowe:
Droga europejska E40, która biegnie z Francji aż po Kazachstan, stanowiąc jeden z najdłuższych i najważniejszych szlaków w Europie.
Droga ekspresowa S3, łącząca południe Polski z portami morskimi na północy, co daje bezpośredni dostęp do infrastruktury morskiej i przemysłowej całego Pomorza Zachodniego. To skrzyżowanie tras sprawia, że lokalizacja parku magazynowego staje się prawdziwym hubem logistycznym – zarówno dla dystrybucji krajowej, jak i dla operacji o zasięgu międzynarodowym.
Bliskość dużych aglomeracji
Odległości do najważniejszych ośrodków miejskich i gospodarczych prezentują się bardzo korzystnie.
Bliskość granicy z Niemcami oraz centralna pozycja w regionie czyni Legnicę dogodnym punktem operacyjnym dla firm działających w Polsce, Czechach i Niemczech.
Park magazynowy jest również dobrze skomunikowany lokalnie. Dojazd zapewniają linie komunikacji miejskiej, co ułatwia codzienne przemieszczanie się pracownikom z miasta i okolicznych miejscowości. W pobliżu inwestycji znajduje się również stacja kolejowa, co pozwala na elastyczne planowanie dojazdów, niezależnie od miejsca zamieszkania.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
  • Siatka słupów
    12x22,5/24x22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    NIE
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    NIE
  • Ochrona
    NIE
  • ID oferty
    mp12500
więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy