Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Park magazynowy w obszarze Strefy Przemysłowej Błonie Pass to atrakcyjna lokalizacja, szczególnie dla firm logistycznych i spedycyjnych.

Atutem tego magazynu jest dostęp do komunikacji miejskiej, co ułatwia transport pracowników i klientów. Ponaddto bliskość wykwalifikowanej siły roboczej stanowi istotną zaletę dla firm poszukujących efektywnego i kompetentnego personelu.

Park stwarza więc dogodne warunki do prowadzenia działalności logistycznej na różnych poziomach. Jest to idealne miejsce dla firm zajmujących się przechowywaniem, dystrybucją i transportem produktów wymagających chłodzenia lub mrożenia.

  • Całkowita powierzchnia magazynowa: 15.575 mkw.

  • Magazyn suchy: 9.122 mkw.

  • Mroźnia: (3 komory) 3.792 mkw.

  • Chłodnia: 1.305 mkw.

  • Powierzchnia biurowo-socjalna: 1.359 mkw.

  • Wysokość: 10m

  • Bramy wjazdowe z poziomu "0"

  • Doki

  • Doświetlenie światłem dziennym

  • Zaplecze socjalne

  • Media: prąd, kanalizacja, woda.Zakres temperatur w poszczególnych pomieszczeniach chłodzonych: Chłodnia - od 2 do 6°C  Mroźnia - od -22 do -26°C

Lokalizacja

Położenie magazynu w Błoniu w odległości około 1,2 km od zjazdu z drogi krajowej nr 92 zapewnia dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych, w tym do autostrady A2.

Dzięki dobrze rozwiniętej infrastrukturze drogowej, park magazynowy jest idealnym punktem zarówno do obsługi krajowych, jak i międzynarodowych rynków.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    13.0
  • Nośność posadzki
  • Siatka słupów
    -
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    TAK
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    99.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    4000
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp12428

Odległości

Centrum Warszawy
Lotnisko Chopina
Węzeł Konotopa - S8/A2
Węzeł Grodzisk (A2)

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec III kwartału 2024 r. wyniosły 6,9 mln mkw., natomiast nowa podaż w okresie od stycznia do końca września 2024 r. wyniosła blisko 325 tys. mkw. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.

Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto na koniec III kw. 2024 r. w Polsce wyniósł 3,8 mln mkw., zaś dla rynku woj. mazowieckiego 809 tys. mkw. Wielu najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.

Na koniec września 2024 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,6%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. W samym III kw. 2024 r. deweloperzy dostarczyli 90 tys. mkw.,  w tym samym czasie w budowie znajdowało się ponad 331 tys. mkw. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy