Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Magazyn na wynajem koło Zgierza przy A2, w Łódzkiej SSE. Oferowany magazyn to powierzchnia składowa klasy B, która znajduje się w kameralnym budynku komercyjnym usytuowanym blisko autostrady A2 oraz skrzyżowania autostrad A1 i A2 w Strykowie. Magazyn na wynajem znajduje się około 30 km od Łodzi w kierunku północnym.

  • Centrum dystrybucyjne klasy B

  • Magazyn ogrzewany – ogrzewanie miejskie

  • Plac manewrowy i parking dla samochodów osobowych, ciężarowych i ciągników siodłowych z naczepami

  • instalacje elektryczne i cieplne, podjazdy z rampami

  • przyłącze elektryczne trójfazowe z możliwością rozbudowania mocy do 1,2 MW, instalacje: ogrzewania, wentylacji, wodno-kanalizacyjna sieć telefoniczna

  • sieć internetowa

  • Monitoring i ochrona 24h

  • Powierzchnie magazynowe do wynajęcia wyposażone są w zautomatyzowane bramy wjazdowe o wymiarach 6x4m oraz 3x3m – w zależności od modułu z rampami i bez

  • Wybrane moduły charakteryzuje również duża ilość naturalnego światła umożliwiającego wykonywanie prac produkcyjnych. Oferowany do wynajęcia magazyn blisko autostrady A2 może być przystosowany zarówno do celów magazynowych, logistycznych, jak i produkcyjnych

Lokalizacja

Polska Centralna, województwo łódzkie, powiat zgierski;
W odległości ok. 30 km na północ od Łodzi;
Magazyn na wynajem usytuowany jest w niedalekiej odległości od autostrady A2 – 8 km od węzła Emilia;
30 km od skrzyżowania autostrad A2 i A1 w Strykowie (węzeł Łódź Północ).
Autostrada A2 jest częścią drogi międzynarodowej E30. Autostrada A2 jest przedłużeniem niemieckiej autostrady A12 w kierunku Berlina. W Polsce autostrada A2 prowadzi od granicy z Niemcami przez Świecko, Poznań, Łódź, Warszawę a w przyszłości (w trakcie budowy) do Siedlec i przejścia granicznego na Białoruś węzeł Kukuryki.;
położenie w podstrefie Łódzkiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, jednej z 14 stref ekonomicznych w Polsce.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    5.5
  • Nośność posadzki
    4.5
  • Siatka słupów
    12x6
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    NIE
  • Tryskacze
    NIE
  • Monitoring
    NIE
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mm872

Odległości

A2 (Węzeł Emilia)
A2 (Węzeł Stryków)
Łódź Centrum

Dane rynkowe

Polska Centralna należy do tzw. wielkiej piątki głównych rynków magazynowych w Polsce. Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie przekraczają 4,48 mln m2.

Województwo łódzkie to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Co roku deweloperzy magazynowi są aktywni w tym regionie, w pierwszych trzech miesiącach 2024 r. nowa podaż wyniosła ponad 26,6 tys. m2. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. W 2023 r. Łódź jako pierwsze miasto w Polsce zyskało autostradową obwodnicę aglomeracyjną, która dodatkowo wpływa na atrakcyjność tego regionu. Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 decyduje się w województwie łódzkim na budowę zarówno wielkoformatowych magazynów typu big-box, mniejszych formatów SBU (Small Business Unit), jak również projektów BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit) czyli inwestycji dopasowanych do indywidualnych potrzeb najemców. Na koniec marca 2024 r. w budowie znajdowało się 396,6 tys. m2.

Swoje centra dystrybucyjne w Polsce Centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie. Całkowity wolumen najmu na koniec 1 kwartału 2024 r. wyniósł 178 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej Polski Centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Piotrkowie Trybunalskim, Strykowie, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim. Najemcy wybierają województwo łódzkie ze względu na infrastrukturę drogową i pracowników. Na koniec marca 2024 r. poziom pustostanów w regionie wynosił ok. 10,2%. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy