Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Raszyn Business Park to kompleks magazynowy zlokalizowany przy obwodnicy S2/S7 w pobliżu Alei Krakowskiej prowadzącej z Warszawy na południe Polski.

  • Rozległe place manewrowe

  • Przestronne miejsca parkingowe

  • Siatka słupów: 12 x 15 m

  • Nośność posadzki: 5 t/mkw

  • Wysokość składowania: 8 m

  • Zabezpieczenia przeciwpożarowe

  • Doki hydrauliczne

  • Bramy wjazdowe na poziomie „0”

  • Możliwość dopasowania powierzchni do indywidualnych potrzeb najemcy

  • Zintegrowana powierzchnia biurowa.

Lokalizacja

Park magazynowy Raszyn Business Park z powierzchniami magazynowymi do wynajęcia zlokalizowany jest w odległości ok. 10 km od centrum Warszawy;
Odległość 8 km od Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina;
Przez Raszyn przebiega trasa europejska E67 (północ-południe);
Dzięki rozwiniętej infrastrukturze transportu publicznego istnieje możliwość dostępu do wykwalifikowanej kadry pracowniczej;
Dobre warunki dystrybucyjne i logistyczne;
Dostęp do środków komunikacji publicznej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    8.76
  • Nośność posadzki
    4.0
  • Siatka słupów
    12 x 18
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1940
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    NIE
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10118

Odległości

Lotnisko Chopina
Węzeł Konotopa - S8/A2
Salomea-Wolica - S8/7
Centrum Warszawy

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec III kwartału 2024 r. wyniosły 6,9 mln mkw., natomiast nowa podaż w okresie od stycznia do końca września 2024 r. wyniosła blisko 325 tys. mkw. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.

Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto na koniec III kw. 2024 r. w Polsce wyniósł 3,8 mln mkw., zaś dla rynku woj. mazowieckiego 809 tys. mkw. Wielu najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.

Na koniec września 2024 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,6%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. W samym III kw. 2024 r. deweloperzy dostarczyli 90 tys. mkw.,  w tym samym czasie w budowie znajdowało się ponad 331 tys. mkw. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy