Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Magazyn do wynajęcia w kompleksie magazynowo-biurowym Logicor Łazy, który znajduje się tuż poza granicami Warszawy, przy samej alei Krakowskiej, przechodzącej dalej w drogę krajową nr 7. Kolejnym atutem lokalizacji jest również połączenie z drogą ekspresową S8 (Węzłem na ul. Mszczonowskiej) i S2 oraz autostradą A2 (poprzez Trasę Salomea-Wolica). Taka lokalizacja umożliwia organizację logistyki z większymi polskimi miastami (Katowice, Kraków, Poznań).

Centrum logistyczne w Łazach pod Warszawą w sąsiedztwie drogi krajowej 7.

Logicor Łazy to kompleks budynków magazynowych oferujący klientom powierzchnie w ramach 3 budynków oraz łącznej powierzchni pod 24 tysięcy metrów kwadratowych. Zastosowane w budynkach rozwiązania odpowiadają m.in. zapotrzebowaniom mniejszych i średnich firm z branży kurierskiej i transportowej.

Park magazynowy Logicor Łazy, dzięki bliskości drogi krajowej 7, jest również bardzo dobrze skomunikowany z podwarszawskimi miejscowościami – Jankami, Nadarzynem i Piasecznem.

Hala magazynowa klasy A Hale w Logicor Łazy to nowoczesne budynki magazynowe o wysokości 10 m Nośność posadzki 5 t/mkw. Bezpyłowa posadzka Siatka słupów: 12 x 22,5 m Doki z ochronnymi kołnierzami i hydraulicznymi podnośnikami Bramy z poziomu zero Instalacja tryskaczowa Świetliki dachowe zapewniające doświetlenie powierzchni magazynowej światłem dziennym Całodobowa ochrona i monitoring nieruchomości Obszerny parking i plac manewrowy dla samochodów ciężarowych

Lokalizacja

Centrum magazynowe Logicor Łazy znajduje się w powiecie piaseczyńskim, gmina Lesznowola
Magazyn położony tuż przy drodze krajowej nr 7 (Al. Krakowska) i ekspresowej drodze S7
22 km od centrum Warszawy
Łatwe połączenie się z węzłem Janki, skrzyżowania drogi krajowej nr 7 oraz S8 - trasą szybkiego ruchu
Dobry dojazd do południowej obwodnicy Warszawy — trasa S2 – jak również autostrady A2 na zachód od Warszawy
20 km do Lotniska Chopina
130 km do Łodzi
310 km do Poznania
340 km do Wrocławia
Położenie centrum magazynowego w rejonie warszawskim, najpopularniejszym rynku

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    3
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    -
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10120

Odległości

Salomea-Wolica - S8/7
Lotnisko Chopina
Centrum Warszawy
Węzeł Konotopa - S8/A2

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec 2023 r. wyniosły 31,7 mln m2, nowa podaż w całym 2023 r. wyniosła 3,7 mln m2. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.

Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto w 2023 r. w Polsce wyniósł 5,6 mln m2 zaś dla rynku woj. mazowieckiego 1,4 mln m2. Bardzo dużo najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.

Na koniec 2023 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,7%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. Na koniec 2023 r. deweloperzy dostarczyli 702,5 tys. m2,  w tym samym czasie w budowie znajdowało się 479 tys. m2. 

Dane ekonomiczne 2023 Nowa podaż powierzchnie magazynowe w Polsce
więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy