Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Kameralny magazyn na wynajem w Warszawie Okęcie, dzielnica Włochy, w City Point Okęcie, który znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Lotniska Chopina w Warszawie.

Na gruncie o powierzchni ok. 5 ha planowana jest realizacja zrównoważonego magazynu logistyki miejskiej o powierzchni 11 000 mkw..

Magazyn “ostatniej mili” jest strategicznie zlokalizowany w pobliżu Lotniska Chopina, na skrzyżowaniu Południowej Obwodnicy Warszawy i drogi wylotowej S79.

  • Magazyn do wynajęcia na Okęciu w Warszawie

  • Magazyn blisko lotniska

  • Klasa A

  • Magazyn wysokiego składowania - wysokość składowania 12 m

  • Siatka słupów 12x22,5 m

  • Odporność ogniowa powyżej 4 000 MJ/mkw.

  • Plac manewrowy

  • Doki rozładunkowe

  • Bramy wjazdowe z poziomu zero

  • Oświetlenie LED

  • Oświetlenie w strefie dokowej: 300 lux

  • Oświetlenie w strefie regałowej: 150 lux

  • System tryskaczy ESFR

  • System ogrzewania

Lokalizacja

Nieruchomość zlokalizowana jest tuż przy węźle Południowej Obwodnicy Warszawy (droga ekspresowa S2) oraz drogi ekspresowej S79 (łączącej się z ulicą Marynarską i Sasanki). Od północnej strony grunt sąsiaduje z płytą Lotniska Okęcie. Dojazd z portu lotniczego zajmie jedynie 8 minut, a do centrum miasta 20 minut.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    -
  • Nośność posadzki
  • Siatka słupów
    -
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    NIE
  • Bramy z poziomu zero
    NIE
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    NIE
  • Tryskacze
    NIE
  • Monitoring
    NIE
  • Ochrona
    NIE
  • ID oferty
    mp12394

Deweloper

Peakside

Odległości

S2
S79
Lotnisko Chopina
Warszawa Centrum

Dane rynkowe

Magazynowy region Warszawa miasto to największy ośrodek biznesowy i przemysłowy w województwie mazowieckim. Region Warszawa miasto to jeden z najbardziej dojrzałych regionów magazynowych w Polsce, który w ostatnich latach przechodził proces reindustrializacji i rozwoju tzw. segmentu logistyki ostatniej mili.

Całkowite zasoby magazynowe w obrębie miasta Warszawy na koniec września 2023 r. wyniosły 909 tys. m2. W okresie od stycznia do końca września 2023 r. deweloperzy dostarczyli ponad 68,5 tys. m2 nowoczesnej powierzchni magazynowej skupiając się na budowie inwestycji magazynowych w pobliżu tras wyjazdowych z Warszawy.

Rynek magazynowy Warszawy bardzo często wybierany jest do budowy mniejszych miejskich magazynów w formacie SBU, czyli Small Business Unit. Magazyny SBU łączą w sobie funkcje magazynu, biura oraz powierzchni wystawienniczej. Przykładami miejskich magazynów w Warszawie są takie projekty jak Panattoni City Logistics, 7R City Flex, ideal idea park czy SEGRO Business Park. W Warszawie wciąż pozostają aktywni także tacy deweloperzy jak Prologis, WhiteStar, Logicor i Hillwood.

Na koniec września 2023 r. aktywność deweloperów nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, które utrzymują się na poziomie 10,2%. Kluczowe w rozwoju stołecznego rynku logistycznego pozostają takie lokalizacje jak Żerań, Targówek Przemysłowy, Ursynów i Okęcie dysponujące bezpośrednim dostępem do międzynarodowego lotniska.

Na koniec września 2023 r. całkowity wolumen najmu magazynów w Warszawie wyniósł 131 tys. m2. Oferta magazynowa w Warszawie dostosowana jest do wielu grup najemców w tym sieci spożywczych, logistyków, centrów danych, lekkiej produkcji, farmacji, firm motoryzacyjnych np. firm wulkanizacyjnych, serwisów samochodowych czy firm handlowych.  

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy