Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Magazyn miejski w Katowicach do wynajęcia w kompleksie magazynowym, który znajduje się w północno-wschodniej części Katowic, niedaleko granicy miasta z Sosnowcem. Park logistyczny posiada bardzo dobry dojazd do drogi krajowej nr 79 oraz 86, a także do autostrady A4 zapewniającej połączenie z Krakowem i Wrocławiem. Otoczenie nieruchomości stanowią obiekty o podobnej funkcji i przeznaczeniu.

Ten nowoczesny magazyn w Katowicach to obiekt klasy A, zapewniający możliwość składowania na regałach z dokami przeładunkowymi i bramami z poziomu “0”. Hala jest ogrzewana i została wyposażona m.in. w instalację tryskaczową. Istnieje możliwość adaptacji powierzchni do potrzeb lekkiej produkcji.

  • Miejski magazyn wysokiego składowania

  • Certyfikat BREEAM Very Good Siatka słupów 12 x 22,6 Wysokość budynku 10 m (całkowita 12 m) Obciążenie posadzki 7T/mkw. Doki przeładunkowe Bramy z poziomu "0" Oświetlenie LED instalacje fotowoltaiczne Gęstość obciążenia ogniowego powyżej 4000 MJ/mkw. Nowoczesne powierzchnie biurowe i socjalne Wiaty rowerowe Parkingi dla samochodów osobowych i ciężarowych

Lokalizacja

Magazyn miejski w Katowicach usytuowany jest w północno wschodniej części miasta, w dzielnicy Szopienice w przemysłowym otoczeniu.
Dzięki swojemu położeniu zapewnia szybki i sprawny transport.
Magazyn położony bezpośrednio przy DK79, która łączy się z S86, odległość do autostrady A4 to 5,8km (7')
Magazyn miejski w Katowicach dzięki lokalizacji blisko centrum miasta oraz doskonałemu połączeniu z innymi miastami Śląska i Zagłębia zapewnia szybki rozwój biznesu, oraz stanowi doskonałą bazę logistyczną.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    12.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 22.6 m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1090
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11515

Deweloper

CTP jest międzynarodowym deweloperem i zarządcą nieruchomości komercyjnych, specjalizującym się w projektach parków magazynowych szytych na miarę, zgodnie z wymaganiami klientów. Najemcami obiektów są wiodące międzynarodowe i krajowe spółki, działające na rynkach Europy Centralnej. Po oddaniu budynków do użytkowania, CTP pozostaje ich właścicielem, na bieżąco inwestując w infrastrukturę parku.

Odległości

Katowice
A4
Katowice - Pyrzowice Airport
Kraków

Dane rynkowe

Region Górny Śląsk (południowa Polska) to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i kluczowy hub dystrybucyjny dla Europy Środkowo-Wschodniej. Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie Górnego Śląska na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły ponad 5,29 mln m2.

W regionie województwa śląskiego aktywni pozostają wszyscy kluczowi deweloperzy magazynowi w tym Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP, DL Invest oraz wielu lokalnych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż na powierzchnie magazynowe na Górnym Śląsku wyniosła ponad 471,6 tys. m2. Aktywność deweloperów magazynowych nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, który utrzymuje się na poziomie 7%.

Zróżnicowana oferta magazynów i hal do wynajęcia w regionie Górny Śląsk składa się wielkoformatowych hal magazynowych typu big-box i multitenant, projektów na wyłączność BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejszych magazynów miejskich SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili.

Krajowe i międzynarodowe firmy doceniają ofertę magazynów na wynajem w regionie Górnego Śląska, która umożliwia swobodny transport dla firm zarządzającym łańcuchami dostaw między Polską, Niemcami, Czechami, Słowacją oraz państwami na południu Europy. Popyt brutto na magazyny na Górnym Śląsku na koniec września 2023 r. wyniósł 668,7 tys. m2. Według zapowiedzi deweloperów najemcy powierzchni magazynowych mogą być spokojni o rozwój, ponieważ w budowie znajduje się kolejne 325 tys. m2 nowoczesnych hal i magazynów.

Firmy wybierają magazyny i hale na Górnym Śląsku i rozwój w ramach województwa śląskiego, ponieważ jest to jeden z najlepiej rozwiniętych regionów pod względem infrastruktury transportowej. Położenie Górnego Śląska na przecięciu dwóch głównych autostrad A1 i A4 w węźle Sośnica umożliwia swobodny transport towarów w każdym kierunku w Polsce. Region Śląska oferuje także dostęp do najlepiej w Polsce rozbudowanej sieć kolejowej i portu lotniczego Katowice w Pyrzowicach. Głównymi ośrodkami związanymi z rynkiem magazynowym na Górnym Śląsku pozostają Katowice, Gliwice, Sosnowiec Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa.

Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową na wynajem w regionie Górny Śląsk wykazują firmy produkcyjne, logistyczne, kurierzy, przemysł i motoryzacja, sieci handlowe i spożywcze, a także e-commerce. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy