Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Magazyny do wynajęcia na Śląsku

Distribution Park Będzin to magazyny do wynajęcia na Śląsku, stanowiące jedno z najnowocześniejszych centrów dystrybucyjnych w południowej Polsce. Nieruchomość charakteryzuje się doskonałą lokalizacją, nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi oraz możliwością efektywnego wykorzystania przestrzeni w formie modułów magazynowych, produkcyjnych i biurowych. Park logistyczny znajduje się w Będzinie, tuż przy granicy miasta z Sosnowcem i posiada doskonały dostęp do głównych arterii komunikacyjnych oraz międzynarodowego portu lotniczego Katowice-Pyrzowice. Lokalizacja Distribution Park Będzin oferującego magazyny do wynajęcia na Śląsku umożliwia łatwy dojazd do autostrady A4, a także do europejskiej trasy E75.

Hale wysokiego składowania

W skład kompleksu magazynów do wynajęcia na Śląsku Distribution Park Będzin wchodzą trzy hale, o łącznej powierzchni 54 545 metrów kwadratowych. Są to obiekty wysokiego składowania (do 10 metrów), odpowiadające standardom klasy A. Dystrybucja towarów odbywa się z wykorzystaniem doków przeładunkowych oraz wjazdów z poziomu „0”. Każda hala została wyposażona w posadzkę niepylącą o nośności 5 t/m kw., system tryskaczy oraz ogrzewanie. Najemcy hal mają do dyspozycji liczne miejsca postojowe dla samochodów osobowych i ciężarowych, zlokalizowane na terenie ogrodzonego i chronionego kompleksu.

  • Wysokość w świetle: 10 m

  • Posadzka niepyląca o nośności: 5 t/mkw.

  • Siatka słupów: 12 x 24 m

  • Doki

  • Bramy z poziomu „0”

  • Ogrodzony i chroniony teren, portiernia

  • Ogrzewanie gazowe

  • Świetliki dachowe + oświetlenie elektryczne

Lokalizacja

Magazyn znajduje się w stosunkowo niewielkiej odległości od autostrady A4 i trasy szybkiego ruchu S1.
Sieć dróg pozwala na prowadzenie dystrybucji o szeroki zasięgu zarówno wschód-zachód, jak również północ-południe kraju i kontynentu;
Dobre połączenia z takimi miastami jak: Warszawa, Kraków, Wrocław;
Dobry dostęp do granicy czeskiej i połączeniami z południową Europą;
Możliwość pozyskania wykwalifikowanej kadry pracowniczej, rekrutującej się z pobliskich terenów. Dobre komunikacja miejsca zapewnia łatwą dostępność do obiektów magazynowych.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    3
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    20 x 22
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp4957

Deweloper

Logicor to europejska platforma logistyczna i jeden z wiodących właścicieli nowoczesnych obiektów magazynowo - przemysłowych. Obecnie portfolio spółki Logicor obejmuje około 13,6 milionów metrów kwadratowych powierzchni magazynowych, usytuowanych w 17 krajach w Europie. W Polsce deweloper oferuje wynajem hal we wszystkich najważniejszych regionach kraju.

Odległości

Katowice
Kraków
Cieszyn
Wrocław

Dane rynkowe

Region Górny Śląsk (południowa Polska) to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i kluczowy hub dystrybucyjny dla Europy Środkowo-Wschodniej. Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie Górnego Śląska na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły ponad 5,29 mln m2.

W regionie województwa śląskiego aktywni pozostają wszyscy kluczowi deweloperzy magazynowi w tym Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP, DL Invest oraz wielu lokalnych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż na powierzchnie magazynowe na Górnym Śląsku wyniosła ponad 471,6 tys. m2. Aktywność deweloperów magazynowych nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, który utrzymuje się na poziomie 7%.

Zróżnicowana oferta magazynów i hal do wynajęcia w regionie Górny Śląsk składa się wielkoformatowych hal magazynowych typu big-box i multitenant, projektów na wyłączność BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejszych magazynów miejskich SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili.

Krajowe i międzynarodowe firmy doceniają ofertę magazynów na wynajem w regionie Górnego Śląska, która umożliwia swobodny transport dla firm zarządzającym łańcuchami dostaw między Polską, Niemcami, Czechami, Słowacją oraz państwami na południu Europy. Popyt brutto na magazyny na Górnym Śląsku na koniec września 2023 r. wyniósł 668,7 tys. m2. Według zapowiedzi deweloperów najemcy powierzchni magazynowych mogą być spokojni o rozwój, ponieważ w budowie znajduje się kolejne 325 tys. m2 nowoczesnych hal i magazynów.

Firmy wybierają magazyny i hale na Górnym Śląsku i rozwój w ramach województwa śląskiego, ponieważ jest to jeden z najlepiej rozwiniętych regionów pod względem infrastruktury transportowej. Położenie Górnego Śląska na przecięciu dwóch głównych autostrad A1 i A4 w węźle Sośnica umożliwia swobodny transport towarów w każdym kierunku w Polsce. Region Śląska oferuje także dostęp do najlepiej w Polsce rozbudowanej sieć kolejowej i portu lotniczego Katowice w Pyrzowicach. Głównymi ośrodkami związanymi z rynkiem magazynowym na Górnym Śląsku pozostają Katowice, Gliwice, Sosnowiec Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa.

Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową na wynajem w regionie Górny Śląsk wykazują firmy produkcyjne, logistyczne, kurierzy, przemysł i motoryzacja, sieci handlowe i spożywcze, a także e-commerce. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy