Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Hala magazynowa do wynajęcia znajduje się w południowej części Łodzi, w dzielnicy Widzew w Panattoni City Logistic Łódź II. Nieruchomość posiada doskonały dostęp do autostrady A1, która zapewnia komunikację w układzie północ-południe w Polsce, a także dojazd do autostrady A2 (oś wschód-zachód). Dodatkowym atutem hali magazynowej w Łodzi jest bliskość międzynarodowego terminala kontenerowego. Strategiczne położenie w centralnej części kraju oraz dostęp do szybko rozwijającej się infrastruktury transportu to zalety lokalizacji przyciągające deweloperów do ciągłego inwestowania, oraz rozwijania swoich projektów w tym regionie kraju.

Hala magazynowa do wynajęcia w Łodzi została zaprojektowana zgodnie z najwyższymi standardami dla obiektów przemysłowych. Jest to idealne miejsce do składowania i dystrybucji towarów oraz prowadzenia lekkiej produkcji. Budynek wyposażony w doki przeładunkowe oraz bramy z poziomu „0”. Teren parku jest ogrodzony, monitorowany i dozorowany.

  • Hala magazynowa do wynajęcia o powierzchni dostosowanej do szybkiego przeładunku (cross-dock), magazynowania i lekkiej produkcji, jak również posiadająca przestronne przestrzenie biurowe

  • Nowoczesna powierzchnia klasy A spełniać będzie wymogi certyfikatu BREEAM. Na terenie nieruchomości miejsca parkingowe oraz place manewrowe

  • Standard magazynu: klasa A

  • Na całej hali magazynowej nowoczesne systemy ochrony przeciwpożarowej: instalacja tryskaczowa i system ESFR. Bramy wjazdowe z poziomu zero

  • Doki rozładunkowe

  • Wysokość składowania: 10 m

  • Nośność posadzki: 5T/mkw.

  • Siatka słupów ma wymiary 12 x 22,5 m. Powierzchnia magazynowa ogrzewana

  • Teren nieruchomości zazieleniony i utwardzony

Lokalizacja

Panattoni City Logistic Łódź II to powierzchnia magazynowa doskonale zlokalizowana w granicach samego miasta;
Park powstanie przy ulicy Olechowskiej we wschodniej części Łodzi, zaledwie 5 km od jej centrum;
Położenie nieruchomości daje pracownikom parku możliwość korzystania ze środków publicznego transportu, takich jak tramwaje i autobusy;
W małej odległości od centrum Łodzi;
Położenie magazynu na terenie miasta wpisuje się doskonale w potrzeby firm logistycznych, sieci handlowych i e-commerce;
Lokalizacja zapewnia łatwą obsługę logistyczną klientów na ternie Łodzi i okolic;
Rejon Łodzi to jedna z głównych lokalizacji magazynowych w Polsce;
Łódź znajduje się na 3. miejscu wśród miast w Polsce pod względem liczby ludności;
Miasto Łódź znajduje się w rejonie, gdzie przebiegają:
Autostrada A1 (Gdańsk – Toruń – Łódź – Częstochowa – GOP – granica państwa);
Autostrada A2 (granica państwa – Poznań – Łódź – Warszawa);
Trasa szybkiego ruchu S8 (Wrocław – Łódź – Piotrków Trybunalski – Warszawa – Białystok);
Trasa szybkiego ruchu S14 (Pabianice – Aleksandrów Łódzki – Zgierz);
Droga krajowa DK72 (Konin – Turek – Łódź – Brzeziny – Rawa Mazowiecka);
Droga krajowa DK14 (Łowicz – Stryków – Łódź – Sieradz).

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 22.5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11288

Deweloper

Panattoni Europe rozbudowuje sieć magazynów w ramach logistyki miejskiej, które stanowią doskonałe miejsce dla firm dbających zwłaszcza o logistykę ostatniej mili. Atrakcyjna lokalizacja parków miejskich, ich dobre skomunikowanie tak z centrum miasta, jak i trasami wylotowymi oraz oferowane minimalne moduły szczególnie przyciągają mniejszych najemców. Powierzchnie te, ze względu na komponent biurowy i ceny najmu, tańsze niż w sercu aglomeracji, zaczynają też często pełnić funkcje siedzib reprezentacyjnych firm.Miejskie magazyny to odpowiedź na dynamiczny rozwój sektora e-commerce, które szczególnie zwracają uwagę na dostarczenie zamówionego towaru szybciej taniej, jak również odpowiednio zarządzać obsługą zwrotów. Dlatego też wynajmowanie magazynu w granicy miasta jest dla firm obsługujących handel elektroniczny coraz częstszym wyborem.Najnowszy park Panattoni City Logistic II Łódź to drugi miejski park logistyczny w Łodzi i szósty w Polsce. Poza Łodzią miejskie magazyny Panattoni dostępne są w Warszawie, a także we Wrocławiu.

Odległości

Warszawa
Łódź
A1
A1/A2

Dane rynkowe

Polska Centralna należy do tzw. wielkiej piątki głównych rynków magazynowych w Polsce. Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie przekraczają 4,48 mln m2.

Województwo łódzkie to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Co roku deweloperzy magazynowi są aktywni w tym regionie, w pierwszych trzech miesiącach 2024 r. nowa podaż wyniosła ponad 26,6 tys. m2. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. W 2023 r. Łódź jako pierwsze miasto w Polsce zyskało autostradową obwodnicę aglomeracyjną, która dodatkowo wpływa na atrakcyjność tego regionu. Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 decyduje się w województwie łódzkim na budowę zarówno wielkoformatowych magazynów typu big-box, mniejszych formatów SBU (Small Business Unit), jak również projektów BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit) czyli inwestycji dopasowanych do indywidualnych potrzeb najemców. Na koniec marca 2024 r. w budowie znajdowało się 396,6 tys. m2.

Swoje centra dystrybucyjne w Polsce Centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie. Całkowity wolumen najmu na koniec 1 kwartału 2024 r. wyniósł 178 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej Polski Centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Piotrkowie Trybunalskim, Strykowie, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim. Najemcy wybierają województwo łódzkie ze względu na infrastrukturę drogową i pracowników. Na koniec marca 2024 r. poziom pustostanów w regionie wynosił ok. 10,2%. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy