Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Na wynajem magazyn w Hillwood Łódź Górna, centrum magazynowym w Łodzi, na południe od centrum miasta.

Magazyny w Hillwood Łódź Górna cechuje bardzo dobre położenie blisko autostrady A1 oraz drogi krajowej nr 91.

Miejski magazyn w Łodzi to doskonała powierzchnia do obsługi logistycznej rejonu miasta jak również całego obszaru Polski Centralnej.

  • Nowoczesna powierzchnia magazynowa klasy A

  • Miejski magazyn w Łodzi

  • Bramy wjazdowe z poziomu zero poprzez rampy najazdowe, które umożliwiają wjazd do magazynu np. wózkom widłowym

  • Doki rozładunkowe z hydraulicznymi podnośnikami i ochronnymi kołnierzami

  • Możliwe prowadzenie lekkiej produkcji

  • Magazyn wysokiego składowania

  • Destryfikatory powietrza

  • Powierzchnia magazynowa doświetlona światłem dziennym poprzez świetliki dachowe

  • Tryskacze i klapy dymowe

  • Nowoczesne oświetlenie LED

  • Ochrona oraz monitoring powierzchni magazynowej

  • Plac manewrowy

  • Obszerny parking dla samochodów ciężarowych i osobowych

Lokalizacja

Magazyny Hillwood Łódź Górna znajdują się w południowej części Łodzi, w dzielnicy Górna;
Magazyny z dobrym dojazdem do autostrady A1;
Magazyn w Łodzi, tylko 15 minut jazdy autem do centrum miasta;
Wygodny dojazd do drogi ekspresowej S8;
10 km od lotniska Łódź;
137 km do Warszawy;
190 km do Katowic;
213 km do Wrocławia;
231 km do Poznania;
Niewiele ponad 330 km do Trójmiasta;
Polska Centralna jeden z najbardziej pożądanych lokalizacji logistycznych w kraju. Region przyciąga duże firmy logistyczne oraz sieci handlowe m.in. do obsługi sektora e-commerce. Aktywne na rynku są także firmy działające w branżach elektroniki i budownictwa.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    6.0
  • Siatka słupów
    12 x 24
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    3500
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10910

Deweloper

Hillwood Polska wchodzi w skład grupy kapitałowej Hillwood Investment Properties. Spółka wywodzi się ze Stanów Zjednoczonych i działa na amerykańskim rynku nieruchomości od ponad 25 lat, gdzie znana jest jako największy prywatny deweloper. Do tej pory Hillwood wybudował ponad 10 milionów mkw. powierzchni komercyjnej na wynajem i posiada bank ziemi pod budowę kolejnych 115 milionów mkw. Polski oddział dewelopera koncentruje się na działalności związanej z zakupem, finansowaniem i budową magazynów oraz obiektów przemysłowych z przeznaczeniem pod długoterminowy wynajem.

Odległości

Warszawa
Gdańsk
DK1
A1
Łódź

Dane rynkowe

Polska Centralna należy do tzw. wielkiej piątki głównych rynków magazynowych w Polsce. Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie przekraczają 4,48 mln m2.

Województwo łódzkie to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Co roku deweloperzy magazynowi są aktywni w tym regionie, w pierwszych trzech miesiącach 2024 r. nowa podaż wyniosła ponad 26,6 tys. m2. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. W 2023 r. Łódź jako pierwsze miasto w Polsce zyskało autostradową obwodnicę aglomeracyjną, która dodatkowo wpływa na atrakcyjność tego regionu. Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 decyduje się w województwie łódzkim na budowę zarówno wielkoformatowych magazynów typu big-box, mniejszych formatów SBU (Small Business Unit), jak również projektów BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit) czyli inwestycji dopasowanych do indywidualnych potrzeb najemców. Na koniec marca 2024 r. w budowie znajdowało się 396,6 tys. m2.

Swoje centra dystrybucyjne w Polsce Centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie. Całkowity wolumen najmu na koniec 1 kwartału 2024 r. wyniósł 178 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej Polski Centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Piotrkowie Trybunalskim, Strykowie, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim. Najemcy wybierają województwo łódzkie ze względu na infrastrukturę drogową i pracowników. Na koniec marca 2024 r. poziom pustostanów w regionie wynosił ok. 10,2%. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy