Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Panattoni Business Center Łódź I to nowoczesne magazyny w Łodzi na wynajem, blisko skrzyżowania autostrad A1 i A2. Wolne moduły dostępne od zaraz. Możliwy najem miejsc paletowych na terenie magazynu.

  • Park logistyczny Panattoni Business Center Łódź w Łodzi I zapewniający jednocześnie kameralną atmosferę niewielkiego parku magazynowo-biurowego

  • Położenie magazynu zapewnia dostęp do publicznych środków komunikacji miejskiej

  • Dogodny dostęp do transportu miejskiego oraz wykwalifikowanej siły roboczej

  • Na terenie obiektu miejsca parkingowe oraz obszerne place manewrowe

  • Na całej powierzchni parku zastosowano nowoczesne systemy ochrony przeciwpożarowej: instalację tryskaczową i system ESFR. Miejsca paletowe do wynajęcia

  • Powierzchnia magazynowa jest ogrzewana

Lokalizacja

Park logistyczny zlokalizowany w Łodzi, w południowo–wschodniej części miasta;
Zaledwie 5 km od centrum Łodzi;
W pobliżu węzła autostrady A1 (Gdańsk – Cieszyn);
Magazyny Panattoni Business Center Łódź w sąsiedztwie węzła drogowego łączącego A1 i A2;
Rejon Łodzi to jedna z kluczowych lokalizacji magazynowych w Polsce, która cieszy się dużym zainteresowaniem firm logistycznych, sieci handlowych i firm z branży e-commerce. Położenie na skrzyżowaniu dwóch autostrad to największy atut tej lokalizacji magazynowej w Polsce.
Łódź jest trzecim miastem w Polsce pod względem liczby ludności;
Na terenie Łodzi notuje się wyraźny rozwój nowych technologii, infrastruktury oraz pozyskiwanie inwestorów w branżach centra usług dla zaplecza biznesowego (Business Process Outsourcing), logistyki i AGD;
Miasto Łódź znajduje się w rejonie, gdzie przebiegają:
Autostrady A1 (Gdańsk – Toruń – Łódź – Częstochowa – GOP – granica państwa) i A2 (granica państwa – Poznań – Łódź – Warszawa);
Tasy szybkiego ruchu S8 (Wrocław – Sieradz – Łódź – Piotrków Trybunalski – Warszawa – Białystok) i S14 (Pabianice – Konstantynów Łódzki – Aleksandrów Łódzki – Zgierz);
Drogi krajowe DK14 (Łowicz – Stryków – Łódź – Zduńska Wola – Sieradz – Złoczew – Walichnowy) oraz DK72 (Konin – Turek – Poddębice – Łódź – Brzeziny – Rawa Mazowiecka).

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    202.0
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1599
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10579

Odległości

Poznań
Warszawa
Łódź Centrum
A2/A1 (Węzeł Łodź Północ)

Dane rynkowe

Polska Centralna należy do tzw. wielkiej piątki głównych rynków magazynowych w Polsce. Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie przekraczają 4,48 mln m2.

Województwo łódzkie to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Co roku deweloperzy magazynowi są aktywni w tym regionie, w pierwszych trzech miesiącach 2024 r. nowa podaż wyniosła ponad 26,6 tys. m2. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. W 2023 r. Łódź jako pierwsze miasto w Polsce zyskało autostradową obwodnicę aglomeracyjną, która dodatkowo wpływa na atrakcyjność tego regionu. Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 decyduje się w województwie łódzkim na budowę zarówno wielkoformatowych magazynów typu big-box, mniejszych formatów SBU (Small Business Unit), jak również projektów BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit) czyli inwestycji dopasowanych do indywidualnych potrzeb najemców. Na koniec marca 2024 r. w budowie znajdowało się 396,6 tys. m2.

Swoje centra dystrybucyjne w Polsce Centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie. Całkowity wolumen najmu na koniec 1 kwartału 2024 r. wyniósł 178 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej Polski Centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Piotrkowie Trybunalskim, Strykowie, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim. Najemcy wybierają województwo łódzkie ze względu na infrastrukturę drogową i pracowników. Na koniec marca 2024 r. poziom pustostanów w regionie wynosił ok. 10,2%. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy