A-klasowy magazyn na wynajem przy trasie Łódź- Wrocław, koło Łodzi
A-klasowy magazyn dostosowany pod hurtownię z dużym placem manewrowym
Magazyn na wynajem znajduje się w centrum Łasku przy drodze krajowej 473, która łączy Łódź z Wrocławiem poprzez świetny dostęp do trasy S14, co pozwala nie tylko na usprawnienie procesów logistycznych ale również zapewnia doskonały dostęp do kadry pracowniczej.
Dodatkowo magazyn posiada 4 bramy wjazdowe służące do przyjęcia towarów oraz 2 bramy wyjazdowe, dzięki temu proces rozładunku i załadunku towaru przebiega sprawniej.
-
Magazyn wysokiego składowania - 10 m
-
Nośność posadzki 5t/m2
-
Magazyn składa się z 3 części jeżeli to konieczne do każdej z nich prowadzi osobne wejście
-
Powierzchnia doświetlana światłem naturalnym dzięki zamontowanym świetlikom
-
Wewnątrz budynku znajdują się rampy najazdowe
-
Do dyspozycji około 5000 m2 placu manewrowego
-
Magazyn posiada własną stację ładowania wózków widłowych
-
Wyposażony we własną kanalizację
-
Lokalizacja
Województwo łódzkie, miejscowość Łask koło Łodzi.
Dane techniczne
-
Ilość budynków1
-
Możliwość prowadzenia produkcjiNIE
-
CertyfikatNIE
-
Wysokość składowania (m)10.0
-
Nośność posadzki5.0
-
Siatka słupów-
-
Bocznica kolejowaNIE
-
Czy dostępna jest powierzchnia biurowaNIE
-
Odporność ogniowa-
-
DokiNIE
-
Bramy z poziomu zeroTAK
-
Chłodnia / mroźniaNIE
-
Powierzchnia biurowa (m2)
-
Minimalna powierzchnia (m2)-
-
Świetliki dachoweTAK
-
TryskaczeNIE
-
MonitoringTAK
-
OchronaNIE
-
ID ofertymm3280
Odległości
Dane rynkowe
Polska Centralna należy do tzw. wielkiej piątki głównych rynków magazynowych w Polsce. Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie przekraczają 4,48 mln m2.
Województwo łódzkie to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Co roku deweloperzy magazynowi są aktywni w tym regionie, w pierwszych trzech miesiącach 2024 r. nowa podaż wyniosła ponad 26,6 tys. m2. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. W 2023 r. Łódź jako pierwsze miasto w Polsce zyskało autostradową obwodnicę aglomeracyjną, która dodatkowo wpływa na atrakcyjność tego regionu. Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 decyduje się w województwie łódzkim na budowę zarówno wielkoformatowych magazynów typu big-box, mniejszych formatów SBU (Small Business Unit), jak również projektów BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit) czyli inwestycji dopasowanych do indywidualnych potrzeb najemców. Na koniec marca 2024 r. w budowie znajdowało się 396,6 tys. m2.
Swoje centra dystrybucyjne w Polsce Centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie. Całkowity wolumen najmu na koniec 1 kwartału 2024 r. wyniósł 178 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej Polski Centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Piotrkowie Trybunalskim, Strykowie, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim. Najemcy wybierają województwo łódzkie ze względu na infrastrukturę drogową i pracowników. Na koniec marca 2024 r. poziom pustostanów w regionie wynosił ok. 10,2%.
![](https://www.axiimmo.com/wp-content/uploads/2023/12/Dane-ekonomiczne-3-kw-2023-magazyny-Polska-Axi-Immo.jpg)
![](https://www.axiimmo.com/wp-content/uploads/2024/02/Hubert-Wojtera-Director-Industrial-Logistics-Axi-Immo.png)
Kontakt
Hubert Wojtera
Industrial & Logistics Director
![](https://www.axiimmo.com/wp-content/uploads/2022/05/Jakub-Wojtera.png)
Kontakt
Jakub Wojtera
Senior Advisor Industrial & Logistics