Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Magazyn miejski Ideal Idea City Park Poznań o łącznej powierzchni ok. 16 000 mkw. Magazyn zlokalizowana w obrębie miasta Poznań, tuż przy autostradzie A2 łączącą Berlin z Warszawą oraz przy drodze wojewódzkiej nr 430, taka lokalizacja jest doskonała do prowadzenia działalności dystrybucyjnej, zwłaszcza dla firm o zasięgu lokalnym. W okolicy parku magazynowego zlokalizowane liczne przystanki komunikacji miejskiej, co pozwala na łatwy dojazd dla pracowników. Atutem magazynu miejskiego Ideal Idea City Park Poznań są małe moduły jak również możliwość prowadzenia produkcji.

Magazyn miejski Ideal Idea City Park Poznań Możliwość prowadzenia produkcji Atutem są małe moduły Bliskość autostrady A2 Wysokość składowania towarów w świetle do 10 m Nośność posadzki 5 t/m2 Energooszczędne oświetlenie LED Doki załadunkowe oraz bramy z poziomu „0" Hala magazynowa klasy A Ogrzewanie gazowe Port ładowania elektrycznych wózków widłowych Możliwość instalacji antresoli Obszerne place manewrowe Parking dla samochodów ciężarowych i osobowych

Lokalizacja

Obszar miasta Poznań
Magazyn miejski Ideal Idea City Park Poznań położony tuż przy autostradzie A2, która przebiega od granicy Niemieckiej przez środek kraju do granicy wschodniej przy Białorusi
W pobliżu znajduję się wjazd drogi wojewódzkiej nr 430, droga przebiega przez powiat poznański w gminach Mosina, Puszczykowo, Komorniki, Luboń
Lokalizacja magazynu zapewnia doskonałą komunikację z centrum Poznania, co daje możliwość obsługi logistyki ostatniej mili
Łatwy dojazd dla pracowników umożliwia gęsta sieć dróg i komunikacja miejska

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    -
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    500
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp12087

Deweloper

Ideal Idea jest jednym z wiodących deweloperów w zakresie budowy i komercjalizacji wysokiej klasy budynków biurowych i magazynowych w Polsce. Jest to polska firma działająca na rynku nieruchomości komercyjnych od 2006 roku.

Dane rynkowe

Poznań należy do tzw. wielkiej piątki największych rynków magazynowych w Polsce. To jeden z najstarszych regionów logistycznych, który został uformowany wzdłuż drogi krajowej 92, a obecnie autostrady A2. Trasa ta umożliwia dystrybucję towarów ze wschodu na zachód Europy w kierunku Berlina.

Całkowite zasoby poznańskiego rynku magazynowego na koniec 3 kwartału 2023 r. wynoszą ponad 3,32 mln m2. Na terenie województwa wielkopolskiego ofertę powierzchni magazynowej na wynajem przygotowali wszyscy kluczowi deweloperzy to jest Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP oraz wielu lokalnych mniejszych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż w regionie powiększyła dostępny wolumen powierzchni do wynajęcia o ponad 286 tys. m2 i ustabilizowała poziom pustostanów na wartości 7%. Według zapowiedzi deweloperów w najbliższych miesiącach możemy spodziewać się kolejnych 254 tys. m2, które z pewnością szybko znajdą swoich najemców. Poza Poznaniem w województwie wielkopolskim głównymi ośrodkami przemysłowymi i logistycznymi pozostają tereny położone wzdłuż tras ekspresowych S5 i S11, a także w obrębie lotniska. Dlatego duża oferta powierzchni na wynajem znajduje się na południe od stolicy regionu w takich lokalizacjach jak Gądki, Żerniki, Jaryszki, Robakowo, Komorniki czy Plewiska. Wiele firm rozważa rozwój także w Sadach, Gołuskach, Tarnowie Podgórskim czy bardziej znanych historycznie lokalizacjach jak Swarzędz, Konin, Kalisz czy w Niepruszewie.

Poznań oraz całe województwo wielkopolskie charakteryzuje się wysoką aktywnością najemców. Popyt brutto w 3 pierwszych kwartałach 2023 r. wyniósł ponad 330 tys. m2. Region oferuje wszystkie rodzaje hal na wynajem tzw. wielkoformatowe budynki magazynowe typu big-box lub multitenant, inwestycje na wyłączność jak BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejsze magazyny miejskie typu SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili. Rozbudowana oferta powierzchni magazynowej na wynajem wybierana jest zarówno przez duże międzynarodowe firm jak i lokalnych krajowych dostawców. Najaktywniejszymi najemcami pozostają Ci reprezentujący logistykę, dystrybucję, e-commerce, branżę motoryzacyjną, lekką produkcję, produkcję, sieci handlowe, sieci spożywcze, branżę meblarską/DIY oraz firmy kurierskie.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy