Magazyn na Prawobrzeżu Szczecina
Magazyn do wynajęcia o powierzchni 9 000 mkw.
Nieruchomość doskonale nadaje się na działalność logistyczną, magazynową i produkcję.
Hala posiada bramy wjazdowe z poziomu 0, jest ogrzewana i doświetlona świetlikami. Hala posiada pomieszczenia biurowo – socjalne. Wokół duży plac manewrowy. Teren jest chroniony i monitorowany.
Lokalizacja
Lokalizacja pozwala na sprawny wyjazd z miasta do węzła drogi S3 w stronę granicy w Kołbaskowie i w głąb kraju, oraz na szybki dojazd do Portu w Szczecinie.
Dane techniczne
-
Ilość budynków1
-
Możliwość prowadzenia produkcjiTAK
-
CertyfikatNIE
-
Wysokość składowania (m)8.3
-
Nośność posadzki6.0
-
Siatka słupów6m x 18m
-
Bocznica kolejowaNIE
-
Czy dostępna jest powierzchnia biurowaNIE
-
Odporność ogniowa4000
-
DokiNIE
-
Bramy z poziomu zeroTAK
-
Chłodnia / mroźniaNIE
-
Powierzchnia biurowa (m2)
-
Minimalna powierzchnia (m2)-
-
Świetliki dachoweTAK
-
TryskaczeNIE
-
MonitoringTAK
-
OchronaTAK
-
ID ofertymp12293
Deweloper
Prywatny właściciel
Odległości
Dane rynkowe
Rynek magazynowy w województwie zachodniopomorskim (Region Szczecin) od kilku lat rozwija się w szybkim tempie. Region korzysta na dostępie do basenu Morza Bałtyckiego, handlu z krajami skandynawskimi, a także na sąsiedztwie z Niemcami.
Wiele międzynarodowych firm w regionie Szczecina zdecydowała się zainwestować w powierzchnię magazynową w celach produkcyjnych jak również popularyzując tzw. trend CBEC (cross-border e-commerce), czyli transgranicznego handlu w sieci. W 2023 r. nowa podaż w województwie zachodniopomorskim stanowiła 3% z 3,7 mln m2 nowej podaży w Polsce.
W regionie Szczecin najwięcej nowoczesnej powierzchni produkcyjnej i logistycznej zlokalizowana jest wokół takich miast jak Szczecin, Goleniów, Stargard Szczeciński, Kołbaskowo i Gryfin. To miasta zlokalizowane przy trasach ekspresowych S3 i S10.
Na rynku magazynowym w regionie Szczecin działa większość deweloperów w tym Panattoni, Prologis, Mapletree, Exeter, Waimea i 7R.
W regionie Szczecin aktywne są firmy produkcyjne, operatorzy logistyczni, mniejsze i większe firmy e-commerce. Na koniec 2023 r. popyt brutto wyniósł poniżej 250 tys. m2. Natomiast pustostan powierzchni magazynowej utrzymał się na poziomie około 7,2%.
Kontakt
Anna Gawrońska
Industrial & Logistics