Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Polecany o wynajęcia magazyn w okolicy Piotrkowa Trybunalskiego jest wysoki, dostępny z poziomu doków rozładunkowych.

Atutem jest położenie magazynu na wynajem przy S8 i A1, co daje możliwość wygodnej i efektywnej organizacji dystrybucji towarów na teren całej Polski, dzięki czemu hala może pełnić np. funkcję magazynu centralnego.

  • Magazyn wysoki klasy A

  • Regały wysokiego składowania

  • Świetliki dachowe

  • Tryskacze

  • Magazyn ogrzewany

  • Możliwa lekka produkcja

  • Parking dla TIR oraz samochodów osobowych

  • Szeroki plac manewrowy dostosowany do samochodów ciężarowych

  • Doskonała ekspozycja budynku z autostrady A1

  • Powierzchnia biurowa oraz socjalna do dyspozycji najemcy.

Lokalizacja

Centralna Polska, województwo łódzkie, okolice Piotrkowa Trybunalskiego, na południe od Łodzi;
Magazyn położony na terenie Łódzkiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej;
Bardzo dobra lokalizacja;
Położenie bezpośrednio przy drodze ekspresowej S8/ E67;
Tuż przy autostradzie A1;
Odległość 49 km od Łodzi;
Dobry dojazd o Warszawy;
Około 2 godzin jazdy samochodem do Katowic;
Niewiele ponad 2 godziny jazdy samochodem do Wrocławia;
Około 133 km do lotniska w Warszawie na Okęciu (Międzynarodowy Port Lotniczy im. F. Chopina);
Około 137 km do lotniska w Katowicach (Międzynarodowy Port Lotniczy Katowice);
Dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej;
Lokalizację doceniły różne firmy z branży kurierskiej, logistycznej czy motoryzacyjnej;
Okolice Piotrkowa Trybunalskiego stwarzają szerokie możliwości pod kątem prowadzenia działalności logistycznej i dystrybucyjnej ze względu na przecinające się w tutaj autostradę A1 łączącą północ z południem Polski, oraz drogi ekspresowe S8/E67 i E75;
W rejonie Piotrkowa Trybunalskiego najemcami magazynów są m.in. ID Logistics, Integer, Kuehne + Nagel, Erontrans czy FM Logistic. Tutaj znajduje się centrum dystrybucji IKEA, jak również zakłady produkcyjne firm z branży motoryzacyjnej — np. Haring;
Piotrków Trybunalski nazywany węzłem dystrybucji krajowej to jeden z trzech sub rynków magazynowych Polski Centralnej, razem z Łodzią i Strykowem (więcej czytaj lub słuchaj (podcast) o rynku magazynowym w Polsce Centralnej). Cały region Polski Centralnej uplasował się na trzecim miejscu w rankingu wielkości rynku magazynowego w Polsce.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    3
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 27 m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    2500
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp9938

Deweloper

Prologis to międzynarodowy fundusz inwestycyjny specjalizujący się w inwestowaniu na rynku nieruchomości komercyjnych. Jest jednym z największych na świecie właścicieli magazynów oraz centrów dystrybucji. Prologis działa jako spółka giełdowa. Przedsiębiorstwo jest właścicielem, zarządcą i deweloperem centrów logistyczno-dystrybucyjnych i zaplecza logistycznego na rynkach amerykańskich, azjatyckich i europejskich.

Odległości

Warszawa
Łódź
Katowice
Granica z Czechami
Wrocław

Dane rynkowe

Polska Centralna należy do tzw. wielkiej piątki głównych rynków magazynowych w Polsce. Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie przekraczają 4,48 mln m2.

Województwo łódzkie to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Co roku deweloperzy magazynowi są aktywni w tym regionie, w pierwszych trzech miesiącach 2024 r. nowa podaż wyniosła ponad 26,6 tys. m2. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. W 2023 r. Łódź jako pierwsze miasto w Polsce zyskało autostradową obwodnicę aglomeracyjną, która dodatkowo wpływa na atrakcyjność tego regionu. Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 decyduje się w województwie łódzkim na budowę zarówno wielkoformatowych magazynów typu big-box, mniejszych formatów SBU (Small Business Unit), jak również projektów BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit) czyli inwestycji dopasowanych do indywidualnych potrzeb najemców. Na koniec marca 2024 r. w budowie znajdowało się 396,6 tys. m2.

Swoje centra dystrybucyjne w Polsce Centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie. Całkowity wolumen najmu na koniec 1 kwartału 2024 r. wyniósł 178 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej Polski Centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Piotrkowie Trybunalskim, Strykowie, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim. Najemcy wybierają województwo łódzkie ze względu na infrastrukturę drogową i pracowników. Na koniec marca 2024 r. poziom pustostanów w regionie wynosił ok. 10,2%. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy