Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Inwestycja zlokalizowana w zachodniej części Polski, w Świebodzinie. Znaczącym atutem nieruchomości jest jej położenie w pobliżu autostrady A2, która zapewnia świetny dojazd zarówno w kierunku na zachód (do Berlina), jak i na wschód (Poznań, Łódź, Warszawa). Dzięki bliskości drogi ekspresowej S3 możliwy jest również doby dojazd do Szczecina i Zielonej Góry. Takie położenie sprzyja dystrybucji zarówno do większości regionów w Polsce, jak i na zachodnie rynki zagraniczne.

  • Wysokość magazynu: 10 m

  • Bramy wjazdowe

  • Doki

  • Świetliki dachowe doświetlają powierzchnię magazynowąświatłem dziennym

  • Wentylacja, tryskacze i klapy dymowe

  • Magazyn ogrzewany

  • Plac manewrowy

  • Parking dla samochodów osobowych i ciężarowych.

Lokalizacja

Magazyn wraz z biurem jest zlokalizowany w Exeter Park Świebodzin w Świebodzinie w województwie lubuskim;
Magazyn w zachodniej części Polski;
Znaczącym atutem nieruchomości jest jej położenie w pobliżu autostrady A2, która zapewnia świetny dojazd zarówno w kierunku na zachód (do Berlina), jak i na wschód (Poznań, Łódź, Warszawa);
Dzięki bliskości drogi ekspresowej S3 możliwy jest również doby dojazd do Szczecina i Zielonej Góry;
Odległości:
Około 80 km od przejścia granicznego w Świecku i Frankfurtu nad Odrą;
Około 100 km do Poznania;
Około 80 km do Zielonej Góry;
Około 170 km do Szczecina;
Położenie sprzyja dystrybucji zarówno do większości regionów w Polsce, jak i na zachodnie rynki zagraniczne.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    3
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    6.0
  • Siatka słupów
    12 x 24
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    TAK
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    350.0
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    10000
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10572

Deweloper

Exeter Property Group to jeden z głównych inwestorów w powierzchnie magazynowe i przemysłowe w Stanach Zjednoczonych i w Europie. Magazyny w portfelu Exeter to hale magazynowe wysokiego składowania znajdujące się również w różnych częściach Polski. Nieruchomości odpowiadają potrzebom klientów w różnych branż.

Odległości

A2
Świebodzin
DK92

Dane rynkowe

Rynek Magazynowy Region Zielona Góra - Gorzów Wlkp. (województwo lubuskie - Polska zachodnia) należy do jednych z najszybciej rozwijających się rynków magazynowych w Polsce. Główna koncentracja powierzchni logistycznej i produkcyjnej dotyczy Zielonej Góry, Gorzowa Wielkopolskiego, Świebodzina i Słubic.

Na zakończenie marca 2024 r. region dysponował ponad 1,6 mln m2 powierzchni magazynowych. Znaczący wzrost budowanych w ostatnich latach nowoczesnych hal był związany z lokalizacją w województwie lubuskim gigantów z segmentu e-commerce. Region korzysta na rozwoju tzw. trendu CBEC (cross border e-commerce), czyli transgranicznego handlu w Internecie. W pierwszym kwartale 2024 r. aktywność deweloperów wyniosła ponad 21 tys. m2. Stopa pustostanów w regionie znajduje się na poziomie 13,9%. W regionie najaktywniejszym deweloperem jest Panattoni. Firma buduje zarówno wielkoformatowe budynki magazynowe big-box i nieruchomości szyte na miarę jak inwestycje BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit). Na swoje parki logistyczne w regionie zdecydowali się także Hillwood oraz Exceter. Na koniec marca 2024 r. w ramach rozpoczętych projektów w województwie lubuskim znalazło się 53,9 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej dostosowana jest do różnych grup najemców, w tym krajowych i międzynarodowych logistyków, sieci handlowych, sieci spożywczych, e-commerce, firm produkcyjnych, motoryzacyjnych, budowlanych oraz z branży metalowej.

W okresie od stycznia do końca września popyt brutto na powierzchnię magazynową wyniósł ponad 26 tys. m2. Region wybierany jest przez międzynarodowe firmy, które są zainteresowane budową centrali logistycznych obsługujących region Europy Południowej i Zachodniej. Województwo lubuskie korzysta na swoim położeniu geograficznych wzdłuż granicy polsko – niemieckiej, a także na rozbudowywanej i modernizowanej infrastrukturze drogowej. Głównymi trasami w regionie są autostrady A2 i A4 oraz droga ekspresowa S3. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy