Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Przestrzeń dostępną w parku magazynowym w Gorzycach można dostosować zarówno do potrzeb klientów logistycznych, jak i tych prowadzących działalność związaną lekką produkcją. Ponadto do wynajęcia są także funkcjonalne i reprezentacyjne powierzchnie biurowe. Przy budynkach znajdują się parkingi dla samochodów osobowych, z których mogą korzystać pracownicy firm i ich klienci.

Jednokondygnacyjne hale magazynowo-produkcyjne o wysokości 10m netto są wyposażone w hydrauliczne doki i bramy z poziomu “0”. W każdym z magazynów zainstalowano system tryskaczy i klapy dymowe. Energooszczędne rozwiązania zwiększające korzyści użytkowania nieruchomości przez najemców obejmują m.in. oświetlenie LED i doświetlenie strefy przydokowej oraz ekologiczne ogrzewanie gazowe. Bezpieczeństwo na terenie ogrodzonego kompleksu zapewnia całodobowa ochrona z monitoringiem CCTV.

Park logistyczny w Gorzycach zapewnia swoim najemcom odpowiednie warunki do prowadzenia efektywnego biznesu i perspektywy szybkiego rozwoju.

  • Moduły magazynowe z komponentami biurowymi

  • Klasa A

  • Doki rozładunkowe

  • Bramy z poziomu „0”

  • Wysokość składowania w świetle: 10-12 m

  • Nośność posadzki: 7 t/mkw.

  • ESFR system

  • Wysoki standard wykończenia wnętrz

  • Place manewrowe i parkingi dla samochodów ciężarowych i dostawczych

  • Ochrona

  • Monitoring.

Lokalizacja

Park magazynowy zlokalizowany jest w południowej części województwa śląskiego, bezpośrednio przy autostradzie A1 (Gdańsk–Gorzyczki), która łączy się z czeską autostradą D1 prowadzącą w kierunku takich miast jak: Ostrawa, Brno i Praga. Istotnym atutem nieruchomości jest jej strategiczne położenie w niewielkiej odległości od granicy z Czechami, tuż przy ostatnim węźle autostrady A1 Gorzyce-Godów.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    12.0
  • Nośność posadzki
    7.0
  • Siatka słupów
    12m x 22.6m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    3400
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11254

Deweloper

7R Logistic to polska spółka działająca na rynku nieruchomości komercyjnych, zajmująca się przygotowaniem i realizacją inwestycji magazynowo-przemysłowych oraz zarządzaniem obiektami tego typu. Portfolio projektów 7R Logistic obejmuje zarówno standardowe budynki klasy A, jak i hale BTS (built to suit), realizowane na indywidualne zamówienie Klienta.

Odległości

A1 Motorway
Wodzisław Śląski
Jastrzębie Zdrój
Ostrawa

Dane rynkowe

Region Górny Śląsk (południowa Polska) to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i kluczowy hub dystrybucyjny dla Europy Środkowo-Wschodniej. Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie Górnego Śląska na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły ponad 5,29 mln m2.

W regionie województwa śląskiego aktywni pozostają wszyscy kluczowi deweloperzy magazynowi w tym Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP, DL Invest oraz wielu lokalnych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż na powierzchnie magazynowe na Górnym Śląsku wyniosła ponad 471,6 tys. m2. Aktywność deweloperów magazynowych nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, który utrzymuje się na poziomie 7%.

Zróżnicowana oferta magazynów i hal do wynajęcia w regionie Górny Śląsk składa się wielkoformatowych hal magazynowych typu big-box i multitenant, projektów na wyłączność BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejszych magazynów miejskich SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili.

Krajowe i międzynarodowe firmy doceniają ofertę magazynów na wynajem w regionie Górnego Śląska, która umożliwia swobodny transport dla firm zarządzającym łańcuchami dostaw między Polską, Niemcami, Czechami, Słowacją oraz państwami na południu Europy. Popyt brutto na magazyny na Górnym Śląsku na koniec września 2023 r. wyniósł 668,7 tys. m2. Według zapowiedzi deweloperów najemcy powierzchni magazynowych mogą być spokojni o rozwój, ponieważ w budowie znajduje się kolejne 325 tys. m2 nowoczesnych hal i magazynów.

Firmy wybierają magazyny i hale na Górnym Śląsku i rozwój w ramach województwa śląskiego, ponieważ jest to jeden z najlepiej rozwiniętych regionów pod względem infrastruktury transportowej. Położenie Górnego Śląska na przecięciu dwóch głównych autostrad A1 i A4 w węźle Sośnica umożliwia swobodny transport towarów w każdym kierunku w Polsce. Region Śląska oferuje także dostęp do najlepiej w Polsce rozbudowanej sieć kolejowej i portu lotniczego Katowice w Pyrzowicach. Głównymi ośrodkami związanymi z rynkiem magazynowym na Górnym Śląsku pozostają Katowice, Gliwice, Sosnowiec Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa.

Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową na wynajem w regionie Górny Śląsk wykazują firmy produkcyjne, logistyczne, kurierzy, przemysł i motoryzacja, sieci handlowe i spożywcze, a także e-commerce. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy