Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Mapletree Park Kalwaria II to dwie hale magazynowe zlokalizowane w powiecie piaseczyńskim, ok. 27 km na południe od centrum Warszawy. Obiekty są położone w pobliżu drogi krajowej nr 79 w kierunku na Warszawę, Kraków i Katowice, która zapewnia szybki dostęp do południowej obwodnicy Warszawy (droga ekspresowa S2) oraz do trasy europejskiej E77, prowadzącej w kierunku Gdańska i Krakowa przez Warszawę. Powierzchnie magazynowe Mapletree Park Kalwaria II wraz z biurami klasy A oferują elastyczny podział hal, nowoczesne rozwiązania energetyczne i przeciwpożarowe. Hale mogą być wykorzystane zarówno pod magazynowanie, jak i lekką produkcję. Do zalet lokalizacji parku należy również możliwość korzystania z kadry pracowniczej zarówno z Warszawy, ale również z takich ośrodków, jak Piaseczno i Góra Kalwaria.

Mapletree Park Kalwaria II to magazyn wysokiego składowania Wysokość składowania 10 m Klasa magazynu A Poza atrakcyjną lokalizacją nieruchomość wyróżnia m.in. wysokość magazynu oraz nośność posadzki Magazyn wyposażony w bramy zero umożliwiające wjazd do magazynu Doki rozładunkowe z ochronnymi kołnierzami i hydraulicznymi podnośnikami ułatwiające załadunek i rozładunek samochodów ciężarowych Magazyn doświetlony światłem dziennym poprzez świetliki dachowe Nowoczesne oświetlenie LED System przeciwpożarowy Klapy dymowe Posadzka bezpyłowa o ponadstandardowej nośności 6 T/mkw Odporność ogniowa powyżej 4 000 MJ/mkw Możliwość wynajęcia powierzchni biurowej Parkingi dla samochodów ciężarowych i osobowych Całodobowa ochrona

Lokalizacja

Magazyn na wynajem w województwie mazowieckim
Doskonała lokalizacja magazynowa przy drodze krajowej nr 79 umożliwia szybki dostęp do trzech ważnych miast: Warszawy, Krakowa i Katowic. Ponadto, znajduje się w bliskiej odległości od południowej obwodnicy Warszawy, która jest reprezentowana przez drogę ekspresową S2. To strategiczne położenie zapewnia dogodne połączenie z kluczowymi ośrodkami handlowymi i logistycznymi, ułatwiając skuteczne działania transportowe w całym regionie
9 km do węzła drogi krajowej nr 50, przebiegająca w całości przez województwo mazowieckie stanowiąca otwartą od północy obwodnicę aglomeracji warszawskiej łączy różne miejscowości i obszary mazowieckie, zapewniając połączenie między nimi
27 km do centrum Warszawy
Dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej
Dobry dojazd dla pracowników, w pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    6.0
  • Siatka słupów
    22,5 x 12 m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    NIE
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10938

Deweloper

Mapletree Investments to firma z Singapuru, która jest właścicielem i zarządcą nieruchomości biurowych, handlowych, logistycznych, przemysłowych, centrów danych, mieszkaniowych w regionie Azji i Pacyfiku, Europie, Wielkiej Brytanii i Stanach Zjednoczonych.

Odległości

S2
Piaseczno
Centrum Warszawy
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec 2023 r. wyniosły 31,7 mln m2, nowa podaż w całym 2023 r. wyniosła 3,7 mln m2. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.

Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto w 2023 r. w Polsce wyniósł 5,6 mln m2 zaś dla rynku woj. mazowieckiego 1,4 mln m2. Bardzo dużo najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.

Na koniec 2023 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,7%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. Na koniec 2023 r. deweloperzy dostarczyli 702,5 tys. m2,  w tym samym czasie w budowie znajdowało się 479 tys. m2. 

Dane ekonomiczne 2023 Nowa podaż powierzchnie magazynowe w Polsce
więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy